Aller directement au contenu
Logo de Lenders Makelaardij en Taxaties o.z.

Professor Gelissenstraat 16

6081ET Haelen • Limburg

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 2.941

Galerie de photos

Professor Gelissenstraat 16 Haelen
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Halfvrijstaand jaren ’50 woonhuis met royale garage en volop potentie Aan de Professor Gelissenstraat in Haelen staat dit geschakeld halfvrijstaande woonhuis met een zeer royale garage en ruime tuin. De woning is gebouwd in 1956 en heeft sindsdien diverse aanpassingen ondergaan, maar de afwerking vraagt nog om aandacht. Dat biedt kopers juist de kans om de woning geheel naar eigen wens in te delen en af te werken — de basis is degelijk, de ruimte verrassend. Indeling Kelder Via de hal is de kelder bereikbaar. Deze ruimte beschikt over een koekoek en watermeter. Ideaal voor opslag, voorraad of als praktische bergruimte. Begane grond Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Volledig betegeld toilet met closet. De woonkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van een laminaatvloer. De open keuken (met tegelvloer en designradiator) beschikt over een inbouwkeuken voorzien van koelkast, afzuigkap, vaatwasser, keramische kookplaat en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime aangebouwde garage, die veel mogelijkheden biedt voor hobby, werk of opslag. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare segmentaal poort. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een closet, douchecabine, designradiator en een badmeubel met wastafel. Zolder (tweede verdieping) Bereikbaar via een vaste trap vanuit een slaapkamer. Hier is een vierde slaapkamer gelegen met extra bergruimte beschikbaar achter de knieschotten. Tevens is hier de zolder met wasmachine-aansluiting en de Vaillant combi cv-ketel. Overig Aan de zijkant van de woning is er een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De zeer royale garage is biedt tal van mogelijkheden — van werkplaats tot hobbyruimte. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is volledig omheind en dient nog geheel te worden aangelegd, waardoor u hier uw eigen buitenparadijs kunt creëren. Algemene kenmerken: Woning inhoud : 535 m³ Woonoppervlakte : 102 m² Overige inpandige ruimte : 60 m² Gebouw gebonden buitenruimte : 0 m² Perceeloppervlakte : 370 m² Bouwjaar : 1956 Duurzaamheid: De woning is uitgerust met kunststof kozijnen met HR++ beglazing, houten kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond en houten kozijnen met enkele beglazing en rolluiken op de eerste verdieping. De woning heeft een energielabel E met een geldigheid tot 07-10-2035. Woonplaatsinformatie – Haelen Haelen is een dorp in de gemeente Leudal, centraal gelegen tussen Roermond en Weert. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, basisschool, horeca, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. De prachtige natuur van het Leudal ligt letterlijk om de hoek – perfect voor wandelen, fietsen en ontspannen. Uitvalswegen richting Roermond, Weert en de A2 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Kortom; een ruime halfvrijstaande woning met garage, tuin en volop potentie, gelegen in een prettige woonomgeving. Met enige modernisering kunt u hier een heerlijk comfortabel gezinshuis creëren, helemaal naar uw eigen smaak! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
370 m²
Contenu
535 m³
Autre espace intérieur
60 m²
Aire de la cour arrière
231 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Driedubbel glas en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6081

Google Maps

Voir Haelen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Haelen

Chiffres de logement et de quartier dans Haelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haelen. En 2025 étaient 4.315 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

4.315

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haelen
Année Résidents
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Niveau d'enseignement

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

566

Étiquette D

361

Étiquette B

315

Étiquette A

309

Étiquette F

248

Étiquette E

122

Étiquette G

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A++

10

Étiquette A+

9

Étiquette A+++

8

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.830

Activité dans Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haelen
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

Meer maisons in Haelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.