Aller directement au contenu
Logo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Haydnstraat 6

4661BD Halsteren • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Halsteren

Galerie de photos

Haydnstraat 6 Halsteren
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Levensloopbestendig wonen te Halsteren in alle rust en privacy met zonnige tuin en alle voorzieningen binnen handbereik! Op een geliefde locatie, in een rustig deel van de wijk De Beek te Halsteren ligt deze keurig onderhouden en gelijkvloers uitgevoerde bungalow. Een ideale woning voor wie comfortabel, toekomstgericht en in alle privacy wil wonen. De woning beschikt over een groen energielabel C en voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen. Dankzij dakisolatie, isolerende beglazing, vloerverwarming en meerdere airco-units is hier sprake van een duurzaam en comfortabel woonklimaat, het hele jaar door. Het woonprogramma is volledig levensloopbestendig ingericht. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een ruime badkamer en-suite, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast is er een tweede gelijkvloerse slaapkamer aanwezig welke momenteel in gebruik is als eetkamer / studyruimte en treft u in de bijbouw een extra mogelijkheid voor het realiseren van een derde slaap-/hobbykamer. Rondom de woning ligt de fraai aangelegde tuin met een perfecte balans tussen zon en schaduw. Hier geniet u in alle rust van optimale privacy en volop buitenruimte met op eigen terrein meer dan voldoende parkeergelegenheid. Aanvullend is een ruime garage aanwezig vv. tegelvloer, verwarming en een separate ruimte welke in gebruik is als bijkeuken maar ook zeker dienst kan doen als, de eerder genoemde, 3e (slaap)kamer of zelfs als zijnde een gastenverblijf. De ligging is bijzonder gunstig: voorzieningen zoals het dorpscentrum met supermarkten, winkels, horeca en basisonderwijs bevinden zich op korte afstand. Daarnaast bereikt u de A4 binnen circa 5 minuten met uitstekende verbindingen richting Rotterdam, Breda, Goes en Antwerpen (circa 30–45 minuten). Kortom: een comfortabele, energiezuinige en toekomstbestendige bungalow op een rustige en gewilde locatie. Hier woont u gelijkvloers, groen en in alle vrijheid. INDELING: Begane grond: Hal/entree voorzien van een watermeterluik en bergkast met opstelplaats HR-combiketel, omvormer zonnepanelen en uitgebreide meterkastinstallatie vv. 12 groepen, 3x aardlekschakelaar en PV-groep; betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje; woonkamer (ca. 31,5 m²) voorzien van een gashaard, airconditioning met koel- en verwarmfunctie en elektrische vloerverwarming, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, dubbel uitgevoerde schuifpui naar tuin/terras (aan 2 zijden te openen); slaapkamer I (ca. 17 m²), momenteel in gebruik als eetkamer en voorzien van een boekenkastenwand, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, schuifpui naar tuin/terras; bijkeuken / tussenruimte voorzien van een keukenblok met composiet aanrechtblad, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, deur naar tuin/terras; woonkeuken waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een composiet aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser, -close-in boiler en een afzuigkap, voorzien van airconditioning met koel- en verwarmfunctie, wandafwerking tegels en sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, deur naar garage; slaapkamer II / hoofdslaapkamer (ca. 24,5 m²), voorzien van airconditioning met koel- en verwarmfunctie en inbouwkasten, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; betegelde badkamer en-suite voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. Bijgebouwen: Garage met een elektrische sectiedeur en separate loopdeur naar achterzijde / tuin, voorzien van verwarming en een berging / bijkeuken welke ook dienst kan doen als extra werkkamer, slaapkamer of wellicht een gastenverblijf, reeds vv. aanrechtblok, wasmachine-/drogeraansluiting, tegelvloer en deur naar tuin/terras. Tuin: Aangelegde en groen uitgevoerde tuin met veel privacy, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van gazon, borders, elektra, druppelsysteem (op kraan) en een buitenkraan zowel aan de voor- als achterzijde; Oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor ca. 3 auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, voorzien van houten boeidelen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (ca. 2009). Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie (10 cm) alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen uit het jaar 2020. Verwarming, warmwatervoorziening en koeling: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2012), is geplaatst in de bergkast t.p.v. de hal en voorziet tevens in warmwater. Ter plaatse van de woonkamer en de badkamer is tevens elektrische vloerverwarming aanwezig alsmede op een 3-tal locaties in de woning bevindt zich airconditioning met koel- en verwarmfunctie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
656 m²
Contenu
612 m³
Autre espace intérieur
41 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4661

Google Maps

Carte de Halsteren

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Halsteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Halsteren. En 2025 étaient 12.565 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 390.000.

Résidents

12.565

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 390.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

425

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Halsteren
Année Résidents
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Halsteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origine des habitants (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.451

Étiquette A

1.384

Étiquette B

830

Étiquette D

557

Étiquette F

373

Étiquette G

263

Étiquette E

254

Étiquette A++++

120

Étiquette A+++

94

Étiquette A+

68

Étiquette A++

34

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Halsteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.920

Activité dans Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Halsteren
Période Délits
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Halsteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Halsteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer maisons in Halsteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.