Ir directamente al contenido
Logotipo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Haydnstraat 6

4661BD Halsteren • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Halsteren

Galería de fotos

Haydnstraat 6 Halsteren
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopbestendig wonen te Halsteren in alle rust en privacy met zonnige tuin en alle voorzieningen binnen handbereik! Op een geliefde locatie, in een rustig deel van de wijk De Beek te Halsteren ligt deze keurig onderhouden en gelijkvloers uitgevoerde bungalow. Een ideale woning voor wie comfortabel, toekomstgericht en in alle privacy wil wonen. De woning beschikt over een groen energielabel C en voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen. Dankzij dakisolatie, isolerende beglazing, vloerverwarming en meerdere airco-units is hier sprake van een duurzaam en comfortabel woonklimaat, het hele jaar door. Het woonprogramma is volledig levensloopbestendig ingericht. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een ruime badkamer en-suite, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast is er een tweede gelijkvloerse slaapkamer aanwezig welke momenteel in gebruik is als eetkamer / studyruimte en treft u in de bijbouw een extra mogelijkheid voor het realiseren van een derde slaap-/hobbykamer. Rondom de woning ligt de fraai aangelegde tuin met een perfecte balans tussen zon en schaduw. Hier geniet u in alle rust van optimale privacy en volop buitenruimte met op eigen terrein meer dan voldoende parkeergelegenheid. Aanvullend is een ruime garage aanwezig vv. tegelvloer, verwarming en een separate ruimte welke in gebruik is als bijkeuken maar ook zeker dienst kan doen als, de eerder genoemde, 3e (slaap)kamer of zelfs als zijnde een gastenverblijf. De ligging is bijzonder gunstig: voorzieningen zoals het dorpscentrum met supermarkten, winkels, horeca en basisonderwijs bevinden zich op korte afstand. Daarnaast bereikt u de A4 binnen circa 5 minuten met uitstekende verbindingen richting Rotterdam, Breda, Goes en Antwerpen (circa 30–45 minuten). Kortom: een comfortabele, energiezuinige en toekomstbestendige bungalow op een rustige en gewilde locatie. Hier woont u gelijkvloers, groen en in alle vrijheid. INDELING: Begane grond: Hal/entree voorzien van een watermeterluik en bergkast met opstelplaats HR-combiketel, omvormer zonnepanelen en uitgebreide meterkastinstallatie vv. 12 groepen, 3x aardlekschakelaar en PV-groep; betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje; woonkamer (ca. 31,5 m²) voorzien van een gashaard, airconditioning met koel- en verwarmfunctie en elektrische vloerverwarming, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, dubbel uitgevoerde schuifpui naar tuin/terras (aan 2 zijden te openen); slaapkamer I (ca. 17 m²), momenteel in gebruik als eetkamer en voorzien van een boekenkastenwand, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, schuifpui naar tuin/terras; bijkeuken / tussenruimte voorzien van een keukenblok met composiet aanrechtblad, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, deur naar tuin/terras; woonkeuken waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een composiet aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser, -close-in boiler en een afzuigkap, voorzien van airconditioning met koel- en verwarmfunctie, wandafwerking tegels en sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, deur naar garage; slaapkamer II / hoofdslaapkamer (ca. 24,5 m²), voorzien van airconditioning met koel- en verwarmfunctie en inbouwkasten, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; betegelde badkamer en-suite voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. Bijgebouwen: Garage met een elektrische sectiedeur en separate loopdeur naar achterzijde / tuin, voorzien van verwarming en een berging / bijkeuken welke ook dienst kan doen als extra werkkamer, slaapkamer of wellicht een gastenverblijf, reeds vv. aanrechtblok, wasmachine-/drogeraansluiting, tegelvloer en deur naar tuin/terras. Tuin: Aangelegde en groen uitgevoerde tuin met veel privacy, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van gazon, borders, elektra, druppelsysteem (op kraan) en een buitenkraan zowel aan de voor- als achterzijde; Oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor ca. 3 auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, voorzien van houten boeidelen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (ca. 2009). Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie (10 cm) alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen uit het jaar 2020. Verwarming, warmwatervoorziening en koeling: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2012), is geplaatst in de bergkast t.p.v. de hal en voorziet tevens in warmwater. Ter plaatse van de woonkamer en de badkamer is tevens elektrische vloerverwarming aanwezig alsmede op een 3-tal locaties in de woning bevindt zich airconditioning met koel- en verwarmfunctie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
656 m²
Contenido
612 m³
Otra zona interior
41 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4661

Mapas de Google

Mapa de Halsteren

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Halsteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Halsteren. En 2025 había 12.565 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 390.000.

Inhabitantes

12.565

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 390.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

425

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Halsteren
Año Inhabitantes
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Halsteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Nivel académico

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.451

Etiqueta A

1.384

Etiqueta B

830

Etiqueta D

557

Etiqueta F

373

Etiqueta G

263

Etiqueta E

254

Etiqueta A++++

120

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++

34

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Halsteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Halsteren
Periodo Delitos
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Halsteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Halsteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer viviendas in Halsteren

Ver más viviendas en este lugar.