Aller directement au contenu
Logo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Wouwseweg 17 c

4661VM Halsteren • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Halsteren

Galerie de photos

Wouwseweg 17 c Halsteren
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Wouwseweg 17c in Halsteren mogen wij deze moderne en duurzame 2-onder-1-kapwoning uit 2021 aanbieden. De woning is volledig gasloos uitgevoerd en beschikt o.a. over energielabel A+++, een eigen garage met oprit, een keurig aangelegde tuin en een fijn perceel van 273 m². Moderne leefruimte met mogelijkheden Via de entree kom je in de lichte woonkamer met uitgebouwde open keuken. De keuken is ingericht met een moderne inbouwkeuken vv. kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Handig detail is dat vanuit de keuken ook de garage bereikbaar is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset en een badkamermeubel met dubbele wastafel. De tweede verdieping bestaat uit een ruime open zolder met dakraam en kopgevelraam. Deze verdieping is nog volledig vrij in te delen en biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van één of zelfs twee extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer. Duurzaam en comfortabel wonen De woning is volledig gasloos en beschikt over een uitstekend energielabel A+++. Dankzij een compleet pakket aan isolatie, HR++ beglazing in kunststof kozijnen en maar liefst 12 zonnepanelen is de woning zeer energiezuinig. Daarnaast is de woning voorzien van een bodemwarmtepomp en zijn zowel de begane grond als de eerste verdieping uitgerust met vloerverwarming én vloerkoeling, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat in alle seizoenen. Tuin, parkeren en garage De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is volledig omheind en ingericht met sierbestrating, gazon, grindborders en een veranda waar het heerlijk vertoeven is. Aan de voorzijde bevindt zich de oprit waar vandaan je toegang hebt tot de volledig geïsoleerde garage. Kortom: een jonge, energiezuinige en instapklare woning met veel ruimte en wooncomfort op een fijne locatie in Halsteren. INDELING: Begane grond: Hal/entree met trap naar 1e verdieping vv. Renostairs trapdelen, kruipluik met opstelplaats waterontharder, wandafwerking renovliesbehang, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 8 groepen, kookgroep, krachtgroep, voorbereiding t.b.v. laadpaal, omvormer t.b.v. zonnepanelen, 3 aardlekschakelaars; betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; uitgebouwde woonkamer (ca. 56 m² incl. keuken), wandafwerking renovliesbehang, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; open keuken in de uitbouw waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken met kookeiland, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits inductiekookplaat vv. geïntegreerde afzuiging, -koeler, -combi oven/magnetron en een vaatwasser, wandafwerking renovliesbehang, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar garage. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping vv. Renostairs trapdelen; 3-tal slaapkamers (ca. 17, 8 en 9,5 m²), wandafwerking renovliesbehang, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel met een dubbele wastafel, elektrische designradiator. 2e verdieping: Open zolderruimte met een dakraam, kopgevelraam en de mogelijkheid tot het creëren van 1 of 2 extra slaapkamers, reeds voorzien van opstelplaats bodemwarmtepomp met separate warmwater boiler, WTW-unit en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking renovliesbehang, PVC vloer, geïsoleerde dakplaten in het zicht. Bijgebouwen: Inpandig bereikbare garage, opgetrokken in spouw, voorzien van stortbak en volledige isolatie, dubbele deur t.b.v. auto naar oprit, loopdeur naar tuin/terras en inpandige deur naar keuken. Tuin: Aangelegde tuin, gesitueerd op het Noorden waarbij voorzien van diverse zon- en schaduwhoeken, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van een houten veranda, grindborders, gazon, omheining rondom en een achteruitgang; Aangelegde voortuin vv. oprit met parkeergelegenheid voor 1 a 2 auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing in kunststof kozijnen met draai-kiepfunctie. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen en een groen label A+++. De garage is volledig geïsoleerd. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De bodemwarmtepomp (fabricaat Alpha Innotec, bouwjaar 2021) is geplaatst op de 2e verdieping. Een separaat boilervat voorziet in warmwater. De begane grondvloer en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 619.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230

3,04%

Annuellement

%

€ 30.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 619.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
273 m²
Contenu
611 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4661

Google Maps

Carte de Halsteren

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Halsteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Halsteren. En 2025 étaient 12.565 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 390.000.

Résidents

12.565

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 390.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

425

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Halsteren
Année Résidents
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Halsteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origine des habitants (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.451

Étiquette A

1.384

Étiquette B

830

Étiquette D

557

Étiquette F

373

Étiquette G

263

Étiquette E

254

Étiquette A++++

120

Étiquette A+++

94

Étiquette A+

68

Étiquette A++

34

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Halsteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.920

Activité dans Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Halsteren
Période Délits
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Halsteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Halsteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer maisons in Halsteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.