Ir directamente al contenido
Logotipo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Wouwseweg 17 c

4661VM Halsteren • Noord-Brabant

Vendido

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 3.967

Galería de fotos

Wouwseweg 17 c Halsteren
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Wouwseweg 17c in Halsteren mogen wij deze moderne en duurzame 2-onder-1-kapwoning uit 2021 aanbieden. De woning is volledig gasloos uitgevoerd en beschikt o.a. over energielabel A+++, een eigen garage met oprit, een keurig aangelegde tuin en een fijn perceel van 273 m². Moderne leefruimte met mogelijkheden Via de entree kom je in de lichte woonkamer met uitgebouwde open keuken. De keuken is ingericht met een moderne inbouwkeuken vv. kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Handig detail is dat vanuit de keuken ook de garage bereikbaar is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset en een badkamermeubel met dubbele wastafel. De tweede verdieping bestaat uit een ruime open zolder met dakraam en kopgevelraam. Deze verdieping is nog volledig vrij in te delen en biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van één of zelfs twee extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer. Duurzaam en comfortabel wonen De woning is volledig gasloos en beschikt over een uitstekend energielabel A+++. Dankzij een compleet pakket aan isolatie, HR++ beglazing in kunststof kozijnen en maar liefst 12 zonnepanelen is de woning zeer energiezuinig. Daarnaast is de woning voorzien van een bodemwarmtepomp en zijn zowel de begane grond als de eerste verdieping uitgerust met vloerverwarming én vloerkoeling, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat in alle seizoenen. Tuin, parkeren en garage De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is volledig omheind en ingericht met sierbestrating, gazon, grindborders en een veranda waar het heerlijk vertoeven is. Aan de voorzijde bevindt zich de oprit waar vandaan je toegang hebt tot de volledig geïsoleerde garage. Kortom: een jonge, energiezuinige en instapklare woning met veel ruimte en wooncomfort op een fijne locatie in Halsteren. INDELING: Begane grond: Hal/entree met trap naar 1e verdieping vv. Renostairs trapdelen, kruipluik met opstelplaats waterontharder, wandafwerking renovliesbehang, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 8 groepen, kookgroep, krachtgroep, voorbereiding t.b.v. laadpaal, omvormer t.b.v. zonnepanelen, 3 aardlekschakelaars; betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; uitgebouwde woonkamer (ca. 56 m² incl. keuken), wandafwerking renovliesbehang, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; open keuken in de uitbouw waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken met kookeiland, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits inductiekookplaat vv. geïntegreerde afzuiging, -koeler, -combi oven/magnetron en een vaatwasser, wandafwerking renovliesbehang, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar garage. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping vv. Renostairs trapdelen; 3-tal slaapkamers (ca. 17, 8 en 9,5 m²), wandafwerking renovliesbehang, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel met een dubbele wastafel, elektrische designradiator. 2e verdieping: Open zolderruimte met een dakraam, kopgevelraam en de mogelijkheid tot het creëren van 1 of 2 extra slaapkamers, reeds voorzien van opstelplaats bodemwarmtepomp met separate warmwater boiler, WTW-unit en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking renovliesbehang, PVC vloer, geïsoleerde dakplaten in het zicht. Bijgebouwen: Inpandig bereikbare garage, opgetrokken in spouw, voorzien van stortbak en volledige isolatie, dubbele deur t.b.v. auto naar oprit, loopdeur naar tuin/terras en inpandige deur naar keuken. Tuin: Aangelegde tuin, gesitueerd op het Noorden waarbij voorzien van diverse zon- en schaduwhoeken, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van een houten veranda, grindborders, gazon, omheining rondom en een achteruitgang; Aangelegde voortuin vv. oprit met parkeergelegenheid voor 1 a 2 auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing in kunststof kozijnen met draai-kiepfunctie. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen en een groen label A+++. De garage is volledig geïsoleerd. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De bodemwarmtepomp (fabricaat Alpha Innotec, bouwjaar 2021) is geplaatst op de 2e verdieping. Een separaat boilervat voorziet in warmwater. De begane grondvloer en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
273 m²
Contenido
611 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4661

Mapas de Google

Mapa de Halsteren

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Halsteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Halsteren. En 2025 había 12.565 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 390.000.

Inhabitantes

12.565

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 390.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

425

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Halsteren
Año Inhabitantes
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Halsteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Nivel académico

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.451

Etiqueta A

1.384

Etiqueta B

830

Etiqueta D

557

Etiqueta F

373

Etiqueta G

263

Etiqueta E

254

Etiqueta A++++

120

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++

34

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Halsteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Halsteren
Periodo Delitos
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Halsteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Halsteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer viviendas in Halsteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.