Jump to content
Logo of Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Wouwseweg 17 c

4661VM Halsteren • Noord-Brabant

Sold

€ 619.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 633.230

Purchase price /m²: € 3.967

Photo Gallery

Wouwseweg 17 c Halsteren
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Aan de Wouwseweg 17c in Halsteren mogen wij deze moderne en duurzame 2-onder-1-kapwoning uit 2021 aanbieden. De woning is volledig gasloos uitgevoerd en beschikt o.a. over energielabel A+++, een eigen garage met oprit, een keurig aangelegde tuin en een fijn perceel van 273 m². Moderne leefruimte met mogelijkheden Via de entree kom je in de lichte woonkamer met uitgebouwde open keuken. De keuken is ingericht met een moderne inbouwkeuken vv. kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Handig detail is dat vanuit de keuken ook de garage bereikbaar is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset en een badkamermeubel met dubbele wastafel. De tweede verdieping bestaat uit een ruime open zolder met dakraam en kopgevelraam. Deze verdieping is nog volledig vrij in te delen en biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van één of zelfs twee extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer. Duurzaam en comfortabel wonen De woning is volledig gasloos en beschikt over een uitstekend energielabel A+++. Dankzij een compleet pakket aan isolatie, HR++ beglazing in kunststof kozijnen en maar liefst 12 zonnepanelen is de woning zeer energiezuinig. Daarnaast is de woning voorzien van een bodemwarmtepomp en zijn zowel de begane grond als de eerste verdieping uitgerust met vloerverwarming én vloerkoeling, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat in alle seizoenen. Tuin, parkeren en garage De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is volledig omheind en ingericht met sierbestrating, gazon, grindborders en een veranda waar het heerlijk vertoeven is. Aan de voorzijde bevindt zich de oprit waar vandaan je toegang hebt tot de volledig geïsoleerde garage. Kortom: een jonge, energiezuinige en instapklare woning met veel ruimte en wooncomfort op een fijne locatie in Halsteren. INDELING: Begane grond: Hal/entree met trap naar 1e verdieping vv. Renostairs trapdelen, kruipluik met opstelplaats waterontharder, wandafwerking renovliesbehang, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 8 groepen, kookgroep, krachtgroep, voorbereiding t.b.v. laadpaal, omvormer t.b.v. zonnepanelen, 3 aardlekschakelaars; betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; uitgebouwde woonkamer (ca. 56 m² incl. keuken), wandafwerking renovliesbehang, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; open keuken in de uitbouw waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken met kookeiland, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits inductiekookplaat vv. geïntegreerde afzuiging, -koeler, -combi oven/magnetron en een vaatwasser, wandafwerking renovliesbehang, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar garage. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping vv. Renostairs trapdelen; 3-tal slaapkamers (ca. 17, 8 en 9,5 m²), wandafwerking renovliesbehang, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel met een dubbele wastafel, elektrische designradiator. 2e verdieping: Open zolderruimte met een dakraam, kopgevelraam en de mogelijkheid tot het creëren van 1 of 2 extra slaapkamers, reeds voorzien van opstelplaats bodemwarmtepomp met separate warmwater boiler, WTW-unit en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking renovliesbehang, PVC vloer, geïsoleerde dakplaten in het zicht. Bijgebouwen: Inpandig bereikbare garage, opgetrokken in spouw, voorzien van stortbak en volledige isolatie, dubbele deur t.b.v. auto naar oprit, loopdeur naar tuin/terras en inpandige deur naar keuken. Tuin: Aangelegde tuin, gesitueerd op het Noorden waarbij voorzien van diverse zon- en schaduwhoeken, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van een houten veranda, grindborders, gazon, omheining rondom en een achteruitgang; Aangelegde voortuin vv. oprit met parkeergelegenheid voor 1 a 2 auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing in kunststof kozijnen met draai-kiepfunctie. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen en een groen label A+++. De garage is volledig geïsoleerd. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De bodemwarmtepomp (fabricaat Alpha Innotec, bouwjaar 2021) is geplaatst op de 2e verdieping. Een separaat boilervat voorziet in warmwater. De begane grondvloer en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 619.000

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 633.230

3,04%

Yearly

%

€ 30.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 619.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
273 m²
Content
611 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-03-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4661

Google Maps

Map of Halsteren

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Halsteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Halsteren. In 2025 were there 12.565 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 390.000.

Residents

12.565

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 390.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

425

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Halsteren
Year Residents
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Annual WOZ value

WOZ value per year in Halsteren
Year Average WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Education level

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origin of residents (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.451

Label A

1.384

Label B

830

Label D

557

Label F

373

Label G

263

Label E

254

Label A++++

120

Label A+++

94

Label A+

68

Label A++

34

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Halsteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.920

Business activity in Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Halsteren
Period Crimes
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Halsteren.

Frequently asked questions about living in Halsteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer houses in Halsteren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.