Résidents
1.730
Dernière année: 2025
Boomdijk 12
4417BE Hansweert • Zeeland
Vendu
Galerie de photos
Description
Uitstekend onderhouden en ruime 2^1-kapwoning te Hansweert in verkoop. Met maar liefst 4 slaapkamers, ruime vrijstaande garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en vernieuwde badkamer (2020) en keuken (2022) is dit een ideale woning voor gezinnen die op loopafstand van de Westerschelde willen wonen. Interesse? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur. Bijzonderheden: - Vraagprijs € 310.000,- k.k. oplevering in overleg; - Bouwjaar: ca. 1970; - Perceeloppervlakte: ca. 218 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kruiningen, sectie H perceelnummer 1731; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 84 m2; De 2e verdieping met een gebruiksoppervlak van ca. 12 m2 zit hier niet bij inbegrepen; - Inhoud woning: ca. 340 m3; - Aantal kamers 5, waarvan 4 slaapkamers; - Energielabel: C - Verwarming: 2017 Intergas Hre 28/24a C.V.-Ketel; - Garage: vrijstaand steen met elektrische roldeur, ca. 31 m2; - Parkeerfaciliteiten: op eigen terrein; - Voortuin: ca. 75 m2, ligging noordwest; - Achtertuin: ca. 52 m2, ligging zuidoost inclusief achterom; - Ligging In woonwijk met vrij uitzicht. Indeling Begane grond Via de hal met meterkast, toilet en trapkast komt u binnen in het midden van de lichte doorzonwoonkamer. Het zitgedeelte aan de voorzijde loopt over in het eetgedeelte compleet met openslaande deuren naar de tuin. Praktisch naast het eetgedeelte ligt de vernieuwde keuken (2022) voorzien van alle gemakken en luxe zoals een vaatwasser, koelkast, oven, fornuis, afzuigkap en combimagnetron. Tot slot heeft u vanuit de keuken toegang tot de tuin middels deur. 1e verdieping Middels overloop heeft u toegang tot een 3-tal slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een balkon met zicht op de tuin. De badkamer (2020) is zo goed als nieuw, netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping Via vaste trap op de overloop komt u uit op de tweede verdieping. De overloop is voorzien van de C.V-ketelopstelling en witgoedopstellingen. Tot slot is er op deze verdieping een 4e slaapkamer aanwezig welke is voorzien van opbergschotten en een dakraam voor licht en ventilatie. Garage en tuin: via elektrische roldeur de garage te bereiken. Eveneens is er tussen de garage en de woning een poort aanwezig waardoor u de tuin via de oprit kan betreden. Achter de woning is een betegeld terras aanwezig waar u heerlijk kunt ontspannen. Tot slot ligt is het achterste gedeelte voorzien van grint met 2 bakken voor bijvoorbeeld het telen van uw eigen groente. Hansweert en omgeving: Basisvoorzieningen zijn in Hansweert aanwezig o.a.: basisschool, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkt, sportclub, medische faciliteiten. Hansweert is gelegen aan de Westerschelde u kunt hier dan ook heerlijk wandelen, fietsen en met mooi weer genieten aan het strandje van Hansweert. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 7 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten. Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 310.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050
2,78%
Annuellement
%
€ 15.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 310.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Contenu
- 340 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 31 m²
- Aire de la cour arrière
- 51 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Hre 28/24a (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 06-06-2025
- Date de vente
- 14-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hansweert
Explorez Hansweert et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hansweert
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hansweert. En 2025 étaient 1.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 258.000.
Moyenne WOZ
EUR 258.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
28
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.675 |
| 2022 | 1.735 |
| 2023 | 1.725 |
| 2024 | 1.740 |
| 2025 | 1.730 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 182.000 |
| 2022 | EUR 194.000 |
| 2023 | EUR 230.000 |
| 2024 | EUR 248.000 |
| 2025 | EUR 258.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 420
0-15: 230
15-25: 180
25-45: 400
45-65: 495
Niveau d'enseignement
Hoger
190
Praktisch
440
Middelbaar
690
Origine des habitants (2025)
Europa
340
Nederland
1.285
Buiten Europa
110
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
166
Appartementen
120
Tussenwoningen
210
Vrijstaande woningen
183
Twee-onder-één-kap woningen
171
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
109
1925 tot 1950
81
1950 tot 1970
112
1970 tot 1980
209
1980 tot 1990
72
1990 tot 2000
108
2000 tot 2010
84
2010 tot 2020
48
2020 en later
39
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
236
Étiquette A
216
Étiquette B
138
Étiquette G
90
Étiquette D
65
Étiquette F
55
Étiquette E
29
Étiquette A++++
14
Étiquette A+
8
Étiquette A++
6
Étiquette A+++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.130 | 2.510 |
| 2021 | 1.290 | 2.700 |
| 2022 | 1.010 | 2.550 |
| 2023 | 850 | 2.530 |
| 2024 | 850 | 2.570 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.330
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.820
Koopwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.920
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.510
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.220
Vrijstaande woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.520
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 2.810
Activité dans Hansweert (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 195
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hansweert.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hansweert
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hansweert?
Hansweert telt in 2025 ongeveer 1.730 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert is in 2025 circa € 258.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert ligt rond € 29.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hansweert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hansweert?
In Hansweert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 210 woningen.
Meer maisons in Hansweert
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Roompot 25 B
4417CK Hansweert
€ 279.000 k.k.
€ 2.607/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Scheldestraat 30
4417BS Hansweert
€ 225.000 k.k.
€ 2.678/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Sloestraat 17
4417BJ Hansweert
€ 419.000 k.k.
€ 4.148/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 312 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Merwedestraat 22
4417AD Hansweert
€ 229.000 k.k.
€ 2.602/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Nieuwstraat 16
4417AG Hansweert
€ 275.000 k.k.
€ 2.619/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Braakmanstraat 12
4417BV Hansweert
€ 225.000 k.k.
€ 2.743/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Dijkstraat 12 C
4417BA Hansweert
€ 225.000 k.k.
€ 4.500/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Dijkstraat 12 A
4417BA Hansweert
€ 275.000 k.k.
€ 3.197/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
