Aller directement au contenu
Logo de W. Heeren Makelaardij

De Wijer 25

5527EA Hapert • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Eersel

Galerie de photos

De Wijer 25 Hapert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw, wat een plaatje! Deze woning is helemaal nieuw en af, dus je kunt er direct in. Met een royale en lichte woonkamer, moderne open keuken, drie slaapkamers, luxe sanitair, een grote garage en een fantastische voor- en achtertuin, is dit huis van alle gemakken voorzien. De woning is energiezuinig, luxe afgewerkt en biedt puur woongenot. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont in een groene en kindvriendelijk wijk, nabij de dorpskern en allerlei voorzieningen. Dit is een unieke kans om jouw woondromen waar te maken! Deze gloednieuwe woning komt beschikbaar met een hele goede en mooie reden — de eigenaresse heeft in de tussentijd de liefde gevonden en kiest voor een nieuw avontuur elders. Dit betekent een buitenkans voor jou! Over de ligging en de buurt: Deze prachtige nieuwbouwwoning uit 2025 biedt vrij uitzicht en bevindt zich op een ruim perceel, wat een heerlijk vrij gevoel geeft. Het huis is gloednieuw en nog niet bewoond. De Wijer is een groene, kindvriendelijke en centraal gelegen wijk in Hapert. Het Hapert Park en natuurgebied Cartierheide liggen op korte afstand van de woning. Het dorpscentrum is lopend of met de fiets bereikbaar en biedt winkels voor je dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je de nabijgelegen plaatsen Eersel, Veldhoven of Eindhoven bezoeken. De basisschool, kinderopvang en bushalte bevinden zich op loopafstand van de woning. De dichtstbijzijnde middelbare school, sportvoorzieningen en de huisarts zijn gemakkelijk met de fiets te bereiken. Het huis heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. Met de auto ben je snel op de N284 en A67. Indeling van de woning: Begane grond: Via de grindoprit met carport bereik je de overdekte voordeur van deze mooie nieuwbouwwoning. Achter de voordeur bevindt zich een entreehal met meterkast, de trap naar de eerste verdieping en een luxe toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De hal biedt verder toegang tot de woonkamer. De royale en sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie PVC-laminaatvloer en hoogwaardig afgewerkte wanden. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. Verder wordt de woonruimte verlicht met inbouwspots. Aan de achterzijde van de woning is de luxe open keuken gesitueerd, met een prachtig zicht op de tuin. De keuken heeft een fraai design met beige keukenkastjes en een stijlvol werkblad. Je beschikt hier over de volgende moderne Siemens-apparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, inductie fornuis, koelkast en vriezer. De schuifpui bij de keukenruimte biedt toegang tot de achtertuin. Via de keuken loop je zo de hal in. Deze hal biedt toegang tot de achtertuin en de royale garage. De garage is netjes afgewerkt en voorzien van een wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier heb je voldoende ruimte om spullen op te bergen of om een hobby- of werkplek te creëren. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping van het huis bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een prachtige toiletruimte met zwevend toilet. Van de drie slaapkamers zijn er twee aan de voorzijde gelegen en één aan de achterzijde. Alle slaapkamers beschikken over een mooie PVC-laminaatvloer en netjes afgewerkte muren en plafonds. Elke kamer profiteert van veel natuurlijk licht. De ruime badkamer is betegeld in een beige/witte marmerlook en straalt veel luxe uit. Hier vind je een badmeubel met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche met regendouche. De ruimte is heerlijk licht dankzij het grote raam en wordt verder verlicht met inbouwspots. Zolder: De zolderverdieping is ruim opgezet en ideaal voor het opbergen van spullen. Tuin: Het huis beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is zeer ruim en biedt volop mogelijkheden om te loungen of om speelgelegenheid voor kinderen te creëren. Aan het huis grenst een mooie overkapping met verlichting, waaronder je overdekt kunt relaxen. Het is er uitstekend beschut, waardoor je volop privacy ervaart. In deze tuin is het ultiem genieten! Parkeren: Eigen oprit en garage. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Instapklaar nieuwbouwhuis • Helemaal nieuw en nog niet bewoond • Grote en fraai aangelegde tuin • Drie slaapkamers, moderne keuken en luxe sanitair • Vloerverwarming in gehele pand • Triple glas • 14 zonnepanelen • Zeer energiezuinig • Energielabel A+ • Gelegen op een ruim perceel • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volledige eigendom Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
630 m²
Contenu
534 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
73 m²
Aire de la cour arrière
270 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-04-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5527

Google Maps

Voir Hapert sur la carte

Explorez Hapert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hapert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hapert. En 2025 étaient 5.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

5.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

176

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hapert
Année Résidents
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hapert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Niveau d'enseignement

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

805

Étiquette A

706

Étiquette D

575

Étiquette B

410

Étiquette E

243

Étiquette F

176

Étiquette A+

174

Étiquette G

114

Étiquette A+++

41

Étiquette A++

28

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hapert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.050

Activité dans Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hapert
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hapert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hapert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer maisons in Hapert

Voir plus d'habitations dans cette ville.