Aller directement au contenu
Logo de Houdel Makelaardij o.g.

Beekberg 73

7772DS Hardenberg • Overijssel

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.826

Galerie de photos

Beekberg 73 Hardenberg
Photo 48

Description

**Welkom bij Beekberg 73 – Starten was nog nooit zó aantrekkelijk!** Ben jij op zoek naar een woning waar de hoofdingrediënten goed zijn en op een leuke locatie in Hardenberg? Zoek niet verder! Beekberg 73 is dé plek waar jij je misschien wel meteen thuis voelt. Met volop ruimte, een tuin, garage én een lekker fris en duurzaam karakter heb je hier alles in huis voor een vliegende start op de woningmarkt. **Duurzaam én comfortabel wonen** Laten we maar meteen met de deur in huis vallen: deze tussenwoning uit 1976 heeft zichzelf helemaal klaargemaakt voor de toekomst. Dankzij maar liefst 19 zonnepanelen (elk 270 wp) op het dak en een superzuinige Intergas HR Xtreme cv-ketel uit 2022 loopt jouw energierekening flink terug. En dat is natuurlijk mooi meegenomen—zeker nu! Dakisolatie en HR++ beglazing zorgen ervoor dat het binnen lekker warm blijft in de winter en aangenaam koel is tijdens zomerse dagen. **Recent vernieuwd: keuken en toilet** Nergens woon jij zo comfortabel als in een huis waar je zó kunt intrekken. In 2026 is de keuken compleet vernieuwd en uitgerust met de nodige inbouwapparatuur; koken is weer leuk! Ook het toilet is vorig jaar aangepakt, strak en modern, helemaal klaar voor bezoek. **Indeling die werkt** Je komt binnen via de voordeur in een gezellige hal met plek voor de jassen. De meterkast en het nagenoeg hagelnieuwe toilet liggen praktisch bij de hand. Loop lekker door naar de tuingerichte woonkamer, waar ’s ochtends het licht fijn naar binnen valt. Doordat de keuken aan de voorzijde zit, kijk je uit over de straat terwijl je de dag begint met een kop koffie. Hoe handig is dat? Aan de voorzijde vind je bovendien een ruime berging – ideaal voor fietsen, gereedschap of gewoon wat extra opslagruimte. Maar er is meer: aan het huis vind je namelijk een aangebouwde stenen garage. Dit is dé plek voor je auto in de winter, hobbyprojecten of de wasmachine en droger. **Boven lekker veel plek** Op de eerste verdieping is aan ruimte geen gebrek. Drie slaapkamers liggen verspreid over deze etage, dus er is altijd plek voor een studeer-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is compleet met een ligbad (zalig voor na een lange dag), toilet en een modern wastafelmeubel. Alles praktisch ingedeeld en netjes onderhouden. De tweede verdieping is minstens zo verrassend. Via de vaste trap kom je uit op een ruime overloop en nóg een slaapkamer – groot genoeg voor een studio, logeerkamer of misschien wel jouw game-plek. **Groene wijk, overal dichtbij** De ligging is bijna jaloersmakend: Baalder is een rustige en groene woonwijk, waar kinderen veilig kunnen buitenspelen. Met het centrum van Hardenberg op fietsafstand en winkels, scholen en uitvalswegen in de buurt, woon je hier centraal maar heerlijk rustig – precies wat je als starter zoekt. **Tuin met mogelijkheden** Het perceel van 183 m² biedt jou een fijne tuin waar je lekker buiten kunt zitten. Zonnig, met genoeg privacy, en ruimte om te barbecueën met vrienden of om een eigen moestuintje te beginnen. Zie jij jezelf hier al zitten aan het einde van een mooie lentedag? **Op een rijtje:** - Instapklare, duurzame tussenwoning - Energielabel A - Volledig voorzien van dakisolatie en HR++ glas - 19 zonnepanelen en een recent geplaatste cv-ketel (2026) - Nieuwe keuken (2022) met inbouwapparatuur - Modern toilet (2022) - Vier volwaardige slaapkamers - Aangebouwde stenen garage én berging - Fijne achtertuin op prettige ligging - Dichtbij het centrum en alle voorzieningen. Kortom: een woning waar je zonder klussen direct in kan trekken, volop comfort en duurzaamheid ervaart en waar je helemaal je eigen plekje van kan maken. Wil jij Beekberg 73 met eigen ogen komen bekijken? Bel snel voor een afspraak—voor je het weet, is ‘ie weg!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

3,02%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
183 m²
Contenu
493 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7772

Google Maps

Localisation de Hardenberg

Explorez Hardenberg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hardenberg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hardenberg. En 2026 étaient 20.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

20.920

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

708

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hardenberg
Année Résidents
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650
2026 20.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hardenberg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.580 0-15: 3.425 15-25: 2.475 25-45: 5.310 45-65: 5.115

Niveau d'enseignement

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Origine des habitants (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.007

Étiquette C

2.172

Étiquette B

1.846

Étiquette D

755

Étiquette A+++

421

Étiquette A+

303

Étiquette A++++

245

Étiquette F

238

Étiquette G

230

Étiquette E

205

Étiquette A++

127

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hardenberg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.050

Activité dans Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hardenberg
Période Délits
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
mrt 2026 67
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hardenberg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hardenberg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2026 ongeveer 20.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer maisons in Hardenberg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.