Ir directamente al contenido
Logotipo de Houdel Makelaardij o.g.

Beekberg 73

7772DS Hardenberg • Overijssel

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.826

Galería de fotos

Beekberg 73 Hardenberg
Foto 48

Descripción

**Welkom bij Beekberg 73 – Starten was nog nooit zó aantrekkelijk!** Ben jij op zoek naar een woning waar de hoofdingrediënten goed zijn en op een leuke locatie in Hardenberg? Zoek niet verder! Beekberg 73 is dé plek waar jij je misschien wel meteen thuis voelt. Met volop ruimte, een tuin, garage én een lekker fris en duurzaam karakter heb je hier alles in huis voor een vliegende start op de woningmarkt. **Duurzaam én comfortabel wonen** Laten we maar meteen met de deur in huis vallen: deze tussenwoning uit 1976 heeft zichzelf helemaal klaargemaakt voor de toekomst. Dankzij maar liefst 19 zonnepanelen (elk 270 wp) op het dak en een superzuinige Intergas HR Xtreme cv-ketel uit 2022 loopt jouw energierekening flink terug. En dat is natuurlijk mooi meegenomen—zeker nu! Dakisolatie en HR++ beglazing zorgen ervoor dat het binnen lekker warm blijft in de winter en aangenaam koel is tijdens zomerse dagen. **Recent vernieuwd: keuken en toilet** Nergens woon jij zo comfortabel als in een huis waar je zó kunt intrekken. In 2026 is de keuken compleet vernieuwd en uitgerust met de nodige inbouwapparatuur; koken is weer leuk! Ook het toilet is vorig jaar aangepakt, strak en modern, helemaal klaar voor bezoek. **Indeling die werkt** Je komt binnen via de voordeur in een gezellige hal met plek voor de jassen. De meterkast en het nagenoeg hagelnieuwe toilet liggen praktisch bij de hand. Loop lekker door naar de tuingerichte woonkamer, waar ’s ochtends het licht fijn naar binnen valt. Doordat de keuken aan de voorzijde zit, kijk je uit over de straat terwijl je de dag begint met een kop koffie. Hoe handig is dat? Aan de voorzijde vind je bovendien een ruime berging – ideaal voor fietsen, gereedschap of gewoon wat extra opslagruimte. Maar er is meer: aan het huis vind je namelijk een aangebouwde stenen garage. Dit is dé plek voor je auto in de winter, hobbyprojecten of de wasmachine en droger. **Boven lekker veel plek** Op de eerste verdieping is aan ruimte geen gebrek. Drie slaapkamers liggen verspreid over deze etage, dus er is altijd plek voor een studeer-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is compleet met een ligbad (zalig voor na een lange dag), toilet en een modern wastafelmeubel. Alles praktisch ingedeeld en netjes onderhouden. De tweede verdieping is minstens zo verrassend. Via de vaste trap kom je uit op een ruime overloop en nóg een slaapkamer – groot genoeg voor een studio, logeerkamer of misschien wel jouw game-plek. **Groene wijk, overal dichtbij** De ligging is bijna jaloersmakend: Baalder is een rustige en groene woonwijk, waar kinderen veilig kunnen buitenspelen. Met het centrum van Hardenberg op fietsafstand en winkels, scholen en uitvalswegen in de buurt, woon je hier centraal maar heerlijk rustig – precies wat je als starter zoekt. **Tuin met mogelijkheden** Het perceel van 183 m² biedt jou een fijne tuin waar je lekker buiten kunt zitten. Zonnig, met genoeg privacy, en ruimte om te barbecueën met vrienden of om een eigen moestuintje te beginnen. Zie jij jezelf hier al zitten aan het einde van een mooie lentedag? **Op een rijtje:** - Instapklare, duurzame tussenwoning - Energielabel A - Volledig voorzien van dakisolatie en HR++ glas - 19 zonnepanelen en een recent geplaatste cv-ketel (2026) - Nieuwe keuken (2022) met inbouwapparatuur - Modern toilet (2022) - Vier volwaardige slaapkamers - Aangebouwde stenen garage én berging - Fijne achtertuin op prettige ligging - Dichtbij het centrum en alle voorzieningen. Kortom: een woning waar je zonder klussen direct in kan trekken, volop comfort en duurzaamheid ervaart en waar je helemaal je eigen plekje van kan maken. Wil jij Beekberg 73 met eigen ogen komen bekijken? Bel snel voor een afspraak—voor je het weet, is ‘ie weg!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

3,02%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
183 m²
Contenido
493 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7772

Mapas de Google

Ubicación de Hardenberg

Explora Hardenberg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hardenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hardenberg. En 2026 había 20.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

20.920

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

708

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hardenberg
Año Inhabitantes
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650
2026 20.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hardenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.580 0-15: 3.425 15-25: 2.475 25-45: 5.310 45-65: 5.115

Nivel académico

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.007

Etiqueta C

2.172

Etiqueta B

1.846

Etiqueta D

755

Etiqueta A+++

421

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++++

245

Etiqueta F

238

Etiqueta G

230

Etiqueta E

205

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hardenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hardenberg
Periodo Delitos
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
mrt 2026 67
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hardenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hardenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2026 ongeveer 20.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer viviendas in Hardenberg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.