Aller directement au contenu
Logo de Randmeer Makelaars

Julianalaan 30

3843CB Harderwijk • Gelderland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.048

Galerie de photos

Julianalaan 30 Harderwijk
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

2-ONDER-1 KAPWONING MET ZEER RUIME GARAGE EN ZEER DIEPE ACHTERTUIN (ca. 35m) Aan de rustige en groene Julianalaan woon je prettig en centraal. Scholen, speeltuinen en winkels zijn dichtbij, net als het centrum van Harderwijk. Ook de bossen, het strand en het Wolderwijd bereik je met 10 minuten fietsen, waardoor je hier elke dag kunt genieten van een fijne en complete woonomgeving. Je komt binnen in een lichte en verzorgde woning. Aan de voorzijde vind je de woonkamer met een sfeervolle houtkachel; een fijne plek om te ontspannen. Aan de achterzijde is de woonkeuken met aangrenzend eetgedeelte (2013) gelegen. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt met zowel een loopdeur als een schuifpui direct toegang tot de royale en diepe achtertuin. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een balkon waar je heerlijk kunt zitten. De badkamer uit 2013 is netjes en praktisch ingericht met een inloopdouche, ligbad, 2e toilet en twee waskommen. Dankzij de nokverhoging is ook de 2e verdieping een volwaardige woonetage. Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een vierde slaapkamer, voorzien van inbouwspots. De achtertuin is echt een bijzonder onderdeel van deze woning. Met een ligging op het zuidwesten, een diepte van circa 35 meter én een vrije ligging, heb je hier ruimte in overvloed. Het grote gazon biedt alle mogelijkheden: denk aan een veranda, een moestuin, speelruimte voor kinderen, een zwembad of meerdere zitplekken. Door de diepte kun je altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw vinden. De woning beschikt over een overkapping, waardoor je het hele jaar door comfortabel van het buitenleven kunt genieten De aangebouwde stenen garage beschikt over een praktische kelder en is ideaal voor opslag of hobby’s. Op je eigen oprit kun je bovendien gemakkelijk meerdere auto’s parkeren. Kortom: aan de Julianalaan 30 woon je ruim, rustig en comfortabel, met een ruime tuin die je volledig naar eigen wens kunt inrichten en een garage met veel praktische bergruimte. Neem snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: hal/entree met trapopgang naar verdieping, toilet met fonteintje, vaste kast, lichte woonkamer is straatgericht, eetgedeelte en aangrenzende hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, via schuifpui toegang tot het overkapte terras, achtertuin en garage waarvan het dak is voorzien met zonnepanelen. 1e verdieping: overloop, 1e (ouder)slaapkamer, 2e studeer-/slaapkamer, 3e slaapkamer met schuifpui naar inpandig balkon, nette badkamer met ligbad, inloopdouche en 2e toilet, trapopgang naar: 2e verdieping: overloop met wasmachine-opstelling en 4e slaapkamer. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2024. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en zonnepanelen. PARKEREN en BERGING Parkeren kan op de lange eigen oprit naar diepe garage met openslaande deuren en kelder met een lengte van ca. 9 meter. VERDER / TUIN Besloten diepe achtertuin (ca. 35 meter) met terrassen en gazon. Deels is het terras overkapt en vanaf hier heb je toegang tot garage met kelder. De ligging op het zuidwesten zorgt dat je volop kunt profiteren van de zon. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Julianalaan30.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
467 m²
Contenu
531 m³
Autre espace intérieur
53 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
335 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-12-2025
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3843

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.