Jump to content
Logo of Randmeer Makelaars

Julianalaan 30

3843CB Harderwijk • Gelderland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.048

Photo Gallery

Julianalaan 30 Harderwijk
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

2-ONDER-1 KAPWONING MET ZEER RUIME GARAGE EN ZEER DIEPE ACHTERTUIN (ca. 35m) Aan de rustige en groene Julianalaan woon je prettig en centraal. Scholen, speeltuinen en winkels zijn dichtbij, net als het centrum van Harderwijk. Ook de bossen, het strand en het Wolderwijd bereik je met 10 minuten fietsen, waardoor je hier elke dag kunt genieten van een fijne en complete woonomgeving. Je komt binnen in een lichte en verzorgde woning. Aan de voorzijde vind je de woonkamer met een sfeervolle houtkachel; een fijne plek om te ontspannen. Aan de achterzijde is de woonkeuken met aangrenzend eetgedeelte (2013) gelegen. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt met zowel een loopdeur als een schuifpui direct toegang tot de royale en diepe achtertuin. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een balkon waar je heerlijk kunt zitten. De badkamer uit 2013 is netjes en praktisch ingericht met een inloopdouche, ligbad, 2e toilet en twee waskommen. Dankzij de nokverhoging is ook de 2e verdieping een volwaardige woonetage. Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een vierde slaapkamer, voorzien van inbouwspots. De achtertuin is echt een bijzonder onderdeel van deze woning. Met een ligging op het zuidwesten, een diepte van circa 35 meter én een vrije ligging, heb je hier ruimte in overvloed. Het grote gazon biedt alle mogelijkheden: denk aan een veranda, een moestuin, speelruimte voor kinderen, een zwembad of meerdere zitplekken. Door de diepte kun je altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw vinden. De woning beschikt over een overkapping, waardoor je het hele jaar door comfortabel van het buitenleven kunt genieten De aangebouwde stenen garage beschikt over een praktische kelder en is ideaal voor opslag of hobby’s. Op je eigen oprit kun je bovendien gemakkelijk meerdere auto’s parkeren. Kortom: aan de Julianalaan 30 woon je ruim, rustig en comfortabel, met een ruime tuin die je volledig naar eigen wens kunt inrichten en een garage met veel praktische bergruimte. Neem snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: hal/entree met trapopgang naar verdieping, toilet met fonteintje, vaste kast, lichte woonkamer is straatgericht, eetgedeelte en aangrenzende hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, via schuifpui toegang tot het overkapte terras, achtertuin en garage waarvan het dak is voorzien met zonnepanelen. 1e verdieping: overloop, 1e (ouder)slaapkamer, 2e studeer-/slaapkamer, 3e slaapkamer met schuifpui naar inpandig balkon, nette badkamer met ligbad, inloopdouche en 2e toilet, trapopgang naar: 2e verdieping: overloop met wasmachine-opstelling en 4e slaapkamer. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2024. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en zonnepanelen. PARKEREN en BERGING Parkeren kan op de lange eigen oprit naar diepe garage met openslaande deuren en kelder met een lengte van ca. 9 meter. VERDER / TUIN Besloten diepe achtertuin (ca. 35 meter) met terrassen en gazon. Deels is het terras overkapt en vanaf hier heb je toegang tot garage met kelder. De ligging op het zuidwesten zorgt dat je volop kunt profiteren van de zon. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Julianalaan30.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
467 m²
Content
531 m³
Other enclosed space
53 m²
Building bound outdoor space
17 m²
Backyard area
335 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-12-2025
Sale date
06-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3843

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.