Aller directement au contenu
Logo de Buisman Makelaars

Mozartdreef 86

3845BM Harderwijk • Gelderland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.716

Galerie de photos

Mozartdreef 86 Harderwijk
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde wijk Drielanden bieden wij dit royale 4-kamerappartement van 106m² aan, gelegen op de derde verdieping van het stijlvolle appartementencomplex “Tonsel Staete” (bouwjaar 1995). Dit ruime en keurige appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over onder andere openbaar groen en een waterpartij, een eigen (overdekte) privé parkeerplaats en een berging onder het gebouw. Met energielabel A, een lift en een verzorgde entree met intercominstallatie woon je hier comfortabel en toekomstbestendig. De woning ligt in de populaire woonwijk Drielanden in Harderwijk. Op loopafstand vind je het Winkelcentrum Drielanden met een ruime diversiteit aan winkels. Ook bevinden zich in de directe omgeving ondermeer scholen, sportfaciliteiten en het Crescent Park. Via de fietsbrug sta je binnen enkele minuten in het historische centrum en de sfeervolle haven van Harderwijk. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A28 vlot en eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Zwolle en Amersfoort goed te bereiken zijn. Interesse in dit keurige appartement? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond: Centrale entree/ hal met intercom, brievenbussen, toegang tot de bergingen en (overdekte) parkeerplaatsen; middels het trappenhuis of de lift zijn de verdiepingen te bereiken. Derde etage (appartement): Entree; hal met garderobe-/ bergkast, toilet, CV-kast en toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de woonkamer; slaapkamers van respectievelijk 6,8-, 11,7- en 14,4m², waarbij de grootste 2 slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast; volledig betegelde en keurige badkamer welke in 2022 is vernieuwd en is voorzien van een ruime douchehoek, een wastafelmeubel en een designradiator; royale woonkamer met open keuken en dubbele deuren voor toegang tot het balkon; keuken welke is voorzien van ondermeer een koelkast, 4-pits gaskookplaat, RVS-schouw, een vaatwasser, een natuurstenen werkblad en flink wat kastruimte; aangrenzend de berging/bijkeuken met o.a. de witgoedaansluitingen. Buitenruimte: Het balkon van 10,4m² met mooi en vrij uitzicht op groen en een waterpartij. Het balkon is gesitueerd op het zuidwesten, zo kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Prijs: €500.000,00 k.k. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1995 • Woonoppervlakte: 106m² • Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 10,4m² • Externe bergruimte (berging): 7,9m² • Inhoud: 315m³ • Balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht • Royale woonkamer met dubbele deuren naar het balkon • Overdekte privé parkeerplaats en (fietsen-) berging • CV: Intergas HR-e uit 2025 • Badkamer vernieuwd in 2022 • Gelegen in een fraai opgezet en gunstig gelegen appartementencomplex • Het complex is voorzien van lift- en intercominstallatie en afgesloten parkeerterrein • Op korte afstand van de wijkvoorzieningen en winkelcentrum • Maandelijkse bijdrage VvE: € 203,33 • Energielabel: A, geldig tot 12-02-2036 • Alle in deze tekst genoemde maten zijn circa maten, hier kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Contenu
315 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
22-02-2026
Date de vente
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3845

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.