Jump to content
Logo of Buisman Makelaars

Mozartdreef 86

3845BM Harderwijk • Gelderland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.716

Photo Gallery

Mozartdreef 86 Harderwijk
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde wijk Drielanden bieden wij dit royale 4-kamerappartement van 106m² aan, gelegen op de derde verdieping van het stijlvolle appartementencomplex “Tonsel Staete” (bouwjaar 1995). Dit ruime en keurige appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over onder andere openbaar groen en een waterpartij, een eigen (overdekte) privé parkeerplaats en een berging onder het gebouw. Met energielabel A, een lift en een verzorgde entree met intercominstallatie woon je hier comfortabel en toekomstbestendig. De woning ligt in de populaire woonwijk Drielanden in Harderwijk. Op loopafstand vind je het Winkelcentrum Drielanden met een ruime diversiteit aan winkels. Ook bevinden zich in de directe omgeving ondermeer scholen, sportfaciliteiten en het Crescent Park. Via de fietsbrug sta je binnen enkele minuten in het historische centrum en de sfeervolle haven van Harderwijk. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A28 vlot en eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Zwolle en Amersfoort goed te bereiken zijn. Interesse in dit keurige appartement? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond: Centrale entree/ hal met intercom, brievenbussen, toegang tot de bergingen en (overdekte) parkeerplaatsen; middels het trappenhuis of de lift zijn de verdiepingen te bereiken. Derde etage (appartement): Entree; hal met garderobe-/ bergkast, toilet, CV-kast en toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de woonkamer; slaapkamers van respectievelijk 6,8-, 11,7- en 14,4m², waarbij de grootste 2 slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast; volledig betegelde en keurige badkamer welke in 2022 is vernieuwd en is voorzien van een ruime douchehoek, een wastafelmeubel en een designradiator; royale woonkamer met open keuken en dubbele deuren voor toegang tot het balkon; keuken welke is voorzien van ondermeer een koelkast, 4-pits gaskookplaat, RVS-schouw, een vaatwasser, een natuurstenen werkblad en flink wat kastruimte; aangrenzend de berging/bijkeuken met o.a. de witgoedaansluitingen. Buitenruimte: Het balkon van 10,4m² met mooi en vrij uitzicht op groen en een waterpartij. Het balkon is gesitueerd op het zuidwesten, zo kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Prijs: €500.000,00 k.k. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1995 • Woonoppervlakte: 106m² • Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 10,4m² • Externe bergruimte (berging): 7,9m² • Inhoud: 315m³ • Balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht • Royale woonkamer met dubbele deuren naar het balkon • Overdekte privé parkeerplaats en (fietsen-) berging • CV: Intergas HR-e uit 2025 • Badkamer vernieuwd in 2022 • Gelegen in een fraai opgezet en gunstig gelegen appartementencomplex • Het complex is voorzien van lift- en intercominstallatie en afgesloten parkeerterrein • Op korte afstand van de wijkvoorzieningen en winkelcentrum • Maandelijkse bijdrage VvE: € 203,33 • Energielabel: A, geldig tot 12-02-2036 • Alle in deze tekst genoemde maten zijn circa maten, hier kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
106 m²
Content
315 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
22-02-2026
Sale date
17-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3845

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.