Aller directement au contenu
Logo de Vinke Veluwe Makelaars

Schippersmeen 15

3844CK Harderwijk • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 474.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 485.840

Prix d'achat /m²: € 3.766

Galerie de photos

Schippersmeen 15 Harderwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte, rust en het water om de hoek. In de rustige woonwijk Stadsweiden met vrij zicht aan de voorzijde en achterzijde staat deze unieke tussenwoning op een fraai aangelegd perceel van 134 m². Wat een fijne woonomgeving is dit! Aan de voorzijde bevindt zich een brede groenstrook met aangrenzend openbare parkeergelegenheid en aan de overzijde een aantal garageboxen. De achtertuin grenst aan een openbaar parkeerplein, waardoor er geen directe bebouwing aanwezig is en er voldoende parkeerruimte is voor uw auto. De woning bevindt zich op 2 minuten loopafstand van het Wolderwijd met verschillende lokale strandjes, waaronder het Schippersstrandje. Een heerlijke uitvalsbasis voor een bootje in het water en lange fietstochten langs het Veluwemeer. Ook bevinden zich op korte afstand van de woning een winkelcentrum, diverse basisscholen én het voorgezet onderwijs, het Sint Jansdal Ziekenhuis, het NS station en de binnenstad van Harderwijk. Terug naar de woning .... gebouwd in 1973 en altijd goed onderhouden. Naast het gebruikelijke onderhoud is in 2009 de woonkamer en keuken vernieuwd. In datzelfde jaar is er nieuwe elektra aangelegd en de gasleiding vernieuwd. In 2010 is de gehele zolder verbouwd en in 2021 is de badkamer compleet vernieuwd. Aan de buitenzijde is in 2022 het schilderwerk opnieuw uitgevoerd. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: Entree/hal met vaste kasten en aansluitingen voor de was-apparatuur, toiletruimte, meterkast, ruime woon-/eetkamer met eetgedeelte aan de voorzijde, rechte keukenopstelling in houtkleur voorzien van de gewenste inbouwapparatuur en extra kolomkast. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een deur met toegang tot de achtertuin. Ook bevindt zich hier de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, 1e slaapkamer met dakkapel gesitueerd aan de achterzijde, 2e en 3e slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde. Nette badkamer (2021) voorzien van fraai tegelwerk, inloopdouche, badkamermeubel met waskom en vrijdragend toilet. 2e verdieping: Overloop met dakraam, stookruimte met berging, 4e slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde voorzien van wastafel en dakkapel, 5e slaapkamer met wastafel en dakraam gesitueerd aan de achterzijde. Middels de vlizotrap is er toegang tot de vliering. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is voorzien van siertegels met een gedeelte kunstgras wat op de tegels ligt. Aangrenzend bevindt zich een houten haardhok met open bergruimte en een sfeervolle overkapping of tuinkamer met schuifdeur vanuit de tuin en openslaande deuren naar het achtergelegen parkeerplein. Een heerlijke ruimte met een houtkachel om tot laat in de avond te genieten van het buitenleven het hele seizoen door. Door de vrije ligging aan de achterzijde ervaart u eveneens optimale privacy! De huidige eigenaren huren tevens een garagebox aan de voorzijde van de woning. Voor de nieuwe bewoners de mogelijkheid om de huur van deze garagebox over te nemen, zodat alle fietsen achter slot en grendel staan. Met het vrije uitzicht, de rustige ligging en het water letterlijk om de hoek is dit een plek waar je elke dag thuiskomt met een vakantiegevoel. Spreekt de rustige woonomgeving u aan en voldoet deze fijne woning aan uw woonwensen? Bel ons vandaag nog voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak. Van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 474.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 485.840

3,04%

Annuellement

%

€ 23.725

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 474.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
416 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-01-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3844

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.