Résidents
19.400
Dernière année: 2026
Rivierdijk 540
3371EB Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland
Vendu
€ 320.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 328.250
Prix d'achat /m²: € 5.079
Galerie de photos
Description
Aan de voet van de Rivierdijk treft u deze karakteristieke tweekapper! Binnenshuis gaat er een gezellige, huiselijke sfeer schuil en het geheel verkeert in goede staat van onderhoud. U stapt binnen via de voordeur in de hal en u kunt direct doorlopen naar de knusse woonkamer. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken welke in 2023 geplaatst. Ook de badkamer en toiletruimte treft u op de begane grond. Een drietal slaapkamers heeft u op de eerste verdieping en er is opbergruimte op de bergzolder. De voortuin loopt via de zijzijde naar achteren waardoor u een heerlijke, beschutte tuin heeft met een grote schuur. Hier is het zeker genieten! Welkom! HAL In de hal is direct aan de rechterzijde de meterkast en trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een praktische trapkast. Maatvoering: Circa 2.89 x 1.83m Voerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER De L-vormige woonkamer is een gezellige kamer met groen uitzicht op de tuin en waar prettig daglicht binnen valt door de grote raampartijen. De kamer is goed in te delen met een zithoek en eventueel een speel- of eethoek. Doordat de keuken ruim van opzet is, kunt u ook gemakkelijk in de keuken een eethoek creëren. Het voorraam is voorzien van een kunststof kozijn en HR++ beglazing. Maatvoering: Circa 23 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Zoals eerder gezegd is de keuken in 2023 geplaatst, waardoor deze voorlopig niet vervangen hoeft te worden! Aan de hoekopstelling heeft u een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Plaats een gezellige eethoek en u heeft een fijn samenzijn in de keuken. Aan de ene zijde gaat u naar de voorgelegen woonkamer en aan de andere zijde kunt u naar het achterportaal. Maatvoering: Circa 3.25 x 2.66m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk ACHTERPORTAAL Komt u liever achterom? Dan komt u binnen via het achterportaal waar u de toiletruimte, badkamer en de toegang naar de keuken treft. Maatvoering: Circa 0.84 x 1.01m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Agnes one step TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet. Maatvoering: Circa 0.97 x 0.84m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Agnes one step BADKAMER De badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Daarbij is er een hoekje waar u gemakkelijk spullen kunt opbergen en wasmanden kunt plaatsen. Maatvoering: Circa 2.08 x 1.64m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Agnes one step INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers te betreden en via de vlizotrap komt u op de bergzolder. Maatvoering: Circa 2.45 x 0.98m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer treft u aan de voorzijde en mede door de dakkapel is dit een ruime slaapkamer. Daarbij heeft u ook een inbouwkast van circa 1.27 x 0.97m en is er een rolluik bij het raam. Maatvoering: Circa 3.36 x 3.12m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II Deze slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en ook voorzien van een dakkapel en bergruimte waar de C.V.-ketel is opgesteld. Maatvoering: Circa 3.01 x 1.92m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER III De derde slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en ook hier heeft u een dakkapel. Onder het schuine dak heeft u bergruimte. Maatvoering: Circa 2.45 x1 .99m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING Aan de voorzijde tegen de dijk is een groot grasveld met diverse fruitbomen en beplantingen. Een leuke plek om een moestuin te hebben! Vanaf de dijk is er de trap en een pad voor de buren van huisnummer 541 langs om naar de woning te gaan. Hierop is erfdienstbaarheid gevestigd. Loopt u verder, langs de woning, dan komt u in de achtertuin. De grote schuur (circa 5.45 x 2.50m) gaat u meer gemak geven dan u wellicht op het eerste oog verwacht. Er is namelijk een werkplek gecreëerd en ook de aansluitingen voor uw wasapparatuur heeft u hier. Aan de zijzijde is een overkapt gedeelte waar u de fietsen kunt plaatsen. Achter de schuur is een gezellige zithoek en wat zeker uniek is, is de houtgestookte hottub! Ziet u zichzelf al ontspannen met uw gezin, familie en vrienden? In de tuin heeft u volop privacy en is het zeker genieten! Daarbij woont u nabij het centrum van Hardinxveld met alle dagelijkse voorzieningen. Ook de op- en afritten van de A15 heeft u op korte afstand. Daarbij loopt u gemakkelijk even een rondje langs de rivier de Merwede.
Prêt immobilier berekenen
€ 320.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.250
2,78%
Annuellement
%
€ 16.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 320.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 277 m²
- Contenu
- 250 m³
- Espace de stockage externe
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1916
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-09-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hardinxveld-Giessendam
Explorez Hardinxveld-Giessendam et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hardinxveld-Giessendam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hardinxveld-Giessendam. En 2026 étaient 19.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.
Moyenne WOZ
EUR 368.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
514
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 18.511 |
| 2023 | 18.681 |
| 2024 | 18.762 |
| 2025 | 19.123 |
| 2026 | 19.400 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 334.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.603
0-15: 3.692
15-25: 2.452
25-45: 4.826
45-65: 4.550
Niveau d'enseignement
Hoger
21
Praktisch
32
Middelbaar
47
Origine des habitants (2025)
Europa
776
Nederland
16.986
Buiten Europa
1.361
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.187
Appartementen
2.105
Tussenwoningen
2.320
Vrijstaande woningen
1.193
Twee-onder-één-kap woningen
1.215
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
299
1900 tot 1925
481
1925 tot 1950
751
1950 tot 1970
1.312
1970 tot 1980
1.072
1980 tot 1990
810
1990 tot 2000
678
2000 tot 2010
354
2010 tot 2020
597
2020 en later
412
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.241
Étiquette C
1.953
Étiquette B
1.240
Étiquette G
903
Étiquette D
640
Étiquette F
406
Étiquette E
334
Étiquette A+++
310
Étiquette A+
106
Étiquette A++
46
Étiquette A++++
39
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.840 |
| 2021 | 1.260 | 2.880 |
| 2022 | 980 | 2.710 |
| 2023 | 830 | 2.550 |
| 2024 | 790 | 2.610 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.580
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 2.980
Activité dans Hardinxveld-Giessendam (2025)
Handel en HORECA
335
Nijverheid en energie
630
Zakelijke dienstverlening
570
Overheid, onderwijs en zorg
265
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Nombre total d'établissements: 2.450
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 37 |
| jan 2026 | 35 |
| jul 2025 | 42 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 39 |
| mrt 2025 | 45 |
| nov 2024 | 46 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 39 |
| okt 2025 | 56 |
| sep 2024 | 42 |
| sep 2025 | 31 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hardinxveld-Giessendam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hardinxveld-Giessendam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?
Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?
In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.
Meer maisons in Hardinxveld-Giessendam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Graaf Adolfstraat 26
3372CB Hardinxveld-Giessendam
€ 450.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuweweg 37
3371CJ Hardinxveld-Giessendam
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 293 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Knobbelzwaan 4
3371JT Hardinxveld-Giessendam
€ 985.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 830 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prinses Margrietstraat 12
3372EP Hardinxveld-Giessendam
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 336 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stationsstraat 5
3371AX Hardinxveld-Giessendam
€ 390.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rembrandtstraat 55
3372XM Hardinxveld-Giessendam
€ 369.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rembrandtstraat 17
3372XM Hardinxveld-Giessendam
€ 359.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Saturnusstraat 13
3371TL Hardinxveld-Giessendam
€ 359.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
