Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Rivierdijk 540

3371EB Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Vendido

€ 320.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 328.250

Precio de compra /m²: € 5.079

Galería de fotos

Rivierdijk 540 Hardinxveld-Giessendam
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de voet van de Rivierdijk treft u deze karakteristieke tweekapper! Binnenshuis gaat er een gezellige, huiselijke sfeer schuil en het geheel verkeert in goede staat van onderhoud. U stapt binnen via de voordeur in de hal en u kunt direct doorlopen naar de knusse woonkamer. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken welke in 2023 geplaatst. Ook de badkamer en toiletruimte treft u op de begane grond. Een drietal slaapkamers heeft u op de eerste verdieping en er is opbergruimte op de bergzolder. De voortuin loopt via de zijzijde naar achteren waardoor u een heerlijke, beschutte tuin heeft met een grote schuur. Hier is het zeker genieten! Welkom! HAL In de hal is direct aan de rechterzijde de meterkast en trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een praktische trapkast. Maatvoering: Circa 2.89 x 1.83m Voerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER De L-vormige woonkamer is een gezellige kamer met groen uitzicht op de tuin en waar prettig daglicht binnen valt door de grote raampartijen. De kamer is goed in te delen met een zithoek en eventueel een speel- of eethoek. Doordat de keuken ruim van opzet is, kunt u ook gemakkelijk in de keuken een eethoek creëren. Het voorraam is voorzien van een kunststof kozijn en HR++ beglazing. Maatvoering: Circa 23 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Zoals eerder gezegd is de keuken in 2023 geplaatst, waardoor deze voorlopig niet vervangen hoeft te worden! Aan de hoekopstelling heeft u een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Plaats een gezellige eethoek en u heeft een fijn samenzijn in de keuken. Aan de ene zijde gaat u naar de voorgelegen woonkamer en aan de andere zijde kunt u naar het achterportaal. Maatvoering: Circa 3.25 x 2.66m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk ACHTERPORTAAL Komt u liever achterom? Dan komt u binnen via het achterportaal waar u de toiletruimte, badkamer en de toegang naar de keuken treft. Maatvoering: Circa 0.84 x 1.01m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Agnes one step TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet. Maatvoering: Circa 0.97 x 0.84m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Agnes one step BADKAMER De badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Daarbij is er een hoekje waar u gemakkelijk spullen kunt opbergen en wasmanden kunt plaatsen. Maatvoering: Circa 2.08 x 1.64m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Agnes one step INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers te betreden en via de vlizotrap komt u op de bergzolder. Maatvoering: Circa 2.45 x 0.98m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer treft u aan de voorzijde en mede door de dakkapel is dit een ruime slaapkamer. Daarbij heeft u ook een inbouwkast van circa 1.27 x 0.97m en is er een rolluik bij het raam. Maatvoering: Circa 3.36 x 3.12m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II Deze slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en ook voorzien van een dakkapel en bergruimte waar de C.V.-ketel is opgesteld. Maatvoering: Circa 3.01 x 1.92m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER III De derde slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en ook hier heeft u een dakkapel. Onder het schuine dak heeft u bergruimte. Maatvoering: Circa 2.45 x1 .99m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING Aan de voorzijde tegen de dijk is een groot grasveld met diverse fruitbomen en beplantingen. Een leuke plek om een moestuin te hebben! Vanaf de dijk is er de trap en een pad voor de buren van huisnummer 541 langs om naar de woning te gaan. Hierop is erfdienstbaarheid gevestigd. Loopt u verder, langs de woning, dan komt u in de achtertuin. De grote schuur (circa 5.45 x 2.50m) gaat u meer gemak geven dan u wellicht op het eerste oog verwacht. Er is namelijk een werkplek gecreëerd en ook de aansluitingen voor uw wasapparatuur heeft u hier. Aan de zijzijde is een overkapt gedeelte waar u de fietsen kunt plaatsen. Achter de schuur is een gezellige zithoek en wat zeker uniek is, is de houtgestookte hottub! Ziet u zichzelf al ontspannen met uw gezin, familie en vrienden? In de tuin heeft u volop privacy en is het zeker genieten! Daarbij woont u nabij het centrum van Hardinxveld met alle dagelijkse voorzieningen. Ook de op- en afritten van de A15 heeft u op korte afstand. Daarbij loopt u gemakkelijk even een rondje langs de rivier de Merwede.

Hipoteca berekenen

€ 320.000

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 328.250

2,78%

Anualmente

%

€ 16.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 320.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Área del lote
277 m²
Contenido
250 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1916
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3371

Mapas de Google

Vista geográfica Hardinxveld-Giessendam

Explora Hardinxveld-Giessendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hardinxveld-Giessendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hardinxveld-Giessendam. En 2026 había 19.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

19.400

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Inhabitantes
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hardinxveld-Giessendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Nivel académico

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.241

Etiqueta C

1.953

Etiqueta B

1.240

Etiqueta G

903

Etiqueta D

640

Etiqueta F

406

Etiqueta E

334

Etiqueta A+++

310

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

46

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hardinxveld-Giessendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 2.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hardinxveld-Giessendam
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hardinxveld-Giessendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hardinxveld-Giessendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer viviendas in Hardinxveld-Giessendam

Ver más viviendas en este lugar.