Résidents
19.400
Dernière année: 2026
Rivierdijk 663
3371EG Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland
Vendu
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 3.804
Galerie de photos
Description
Stel je voor, je wordt wakker in alle rust, kijkt naar buiten en ziet de voortkabbelende rivier glinsteren in de opkomende zon. Boten trekken langzaam voorbij en vogels fladderen uitgeslapen boven het water. Een verdwaalde visser wandelt vol goede moed voorbij en af en toe fietst er iemand dapper door de wind. Met het ontspannen gevoel dat dit uitzicht je geeft, wandel je naar beneden voor een kopje koffie. Buiten wappert de was van gisteren nog aan de lijn. Een warme zomer komt tot zijn eind en de walnotenboom geeft vroeg prijs dit jaar. De kinderen hebben heel de week al uitgekeken naar het moment om ze vandaag samen te gaan rapen, dus zullen ongetwijfeld de trap af komen stormen, zodra ze wakker zijn. Aan de Rivierdijk 663 in Hardinxveld-Giessendam voelt elke dag als een vakantie. De woonkamer met massief eikenhouten vloer is een warm welkom. De houtkachel knispert, boeken worden verslonden en kopjes thee gedronken. De zon schijnt hier het grootste deel van de dag naar binnen en de geruite ramen zorgen voor een sfeervol lichtspel. De balken aan het plafond geven de ruimte nét dat beetje extra karakter. In de keuken kook je met uitzicht op de prachtige tuin, waar je ook nog eens makkelijk naartoe loopt, dankzij de trap die vanaf hier rechtstreeks naar buiten leidt. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien, zoals een oven, vaatwasser en is er kastruimte in overvloed. Ook is er genoeg ruimte voor een ruime eettafel, zodat er in het weekend met heel het gezin uitgebreid ontbeten kan worden. Op de eerste etage zijn drie fijne slaapkamers te vinden, met ieder hun eigen unieke sfeer. Eén met uitzicht op de tuin en in de andere twee word je wakker met uitzicht op de rivier! In beide kamers is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte. In de ene kamer is een verhoogd bed met opslag gebouwd en in de andere kamer een slaapvliering. De badkamer met vloerverwarming bevindt zich in het souterrain. Deze is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Het pronkstuk van het huis is toch wel de tuin! Door het grote oppervlak is er altijd wel ergens een plekje mét of juist zonder zon te vinden. Hier kom je helemaal tot rust met een goed boek, spelen de kinderen veilig en vrij in het gras en kun je op zomerse dagen heel de familie kwijt voor een gezellige barbecue. Of je nu wél of geen groene vingers hebt, hier ga je je ongetwijfeld verbonden voelen met de seizoenen. De prachtige magnolia die in het voorjaar haar bloemen laat zien, het gras dat oplicht in de zon en de regen die de planten voedt. Deze tuin voelt als een sprookje. Al met al is deze dijkwoning uniek door alle kleine, zichtbare en onzichtbare details. Het zijn de spijlen van de trap, dat kleine kraantje in de muur, maar ook de verhalen die zich hier hebben afgespeeld. De geschiedenis en groei die niet alleen de bewoners zelf, maar ook het huis heeft meegemaakt. Het huis is met de tijd meegegroeid, meerdere keren verbouwd en met liefde onderhouden. Een fijn huis voor iemand die niet zomaar op zoek is naar een nieuw thuis, maar naar een plek om te koesteren, eigen te maken en nieuwe herinneringen te creëren.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,21%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 450 m²
- Contenu
- 511 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 24 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 371 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1882
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HRE A 28/24 (gas gestookt uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 14-04-2026
- Date de vente
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hardinxveld-Giessendam
Explorez Hardinxveld-Giessendam et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hardinxveld-Giessendam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hardinxveld-Giessendam. En 2026 étaient 19.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.
Moyenne WOZ
EUR 368.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
514
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 18.511 |
| 2023 | 18.681 |
| 2024 | 18.762 |
| 2025 | 19.123 |
| 2026 | 19.400 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 334.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.603
0-15: 3.692
15-25: 2.452
25-45: 4.826
45-65: 4.550
Niveau d'enseignement
Hoger
21
Praktisch
32
Middelbaar
47
Origine des habitants (2025)
Europa
776
Nederland
16.986
Buiten Europa
1.361
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.187
Appartementen
2.105
Tussenwoningen
2.320
Vrijstaande woningen
1.193
Twee-onder-één-kap woningen
1.215
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
299
1900 tot 1925
481
1925 tot 1950
751
1950 tot 1970
1.312
1970 tot 1980
1.072
1980 tot 1990
810
1990 tot 2000
678
2000 tot 2010
354
2010 tot 2020
597
2020 en later
412
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.241
Étiquette C
1.953
Étiquette B
1.240
Étiquette G
903
Étiquette D
640
Étiquette F
406
Étiquette E
334
Étiquette A+++
310
Étiquette A+
106
Étiquette A++
46
Étiquette A++++
39
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.840 |
| 2021 | 1.260 | 2.880 |
| 2022 | 980 | 2.710 |
| 2023 | 830 | 2.550 |
| 2024 | 790 | 2.610 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.580
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 2.980
Activité dans Hardinxveld-Giessendam (2025)
Handel en HORECA
335
Nijverheid en energie
630
Zakelijke dienstverlening
570
Overheid, onderwijs en zorg
265
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Nombre total d'établissements: 2.450
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 37 |
| jan 2026 | 35 |
| jul 2025 | 42 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 39 |
| mrt 2025 | 45 |
| nov 2024 | 46 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 39 |
| okt 2025 | 56 |
| sep 2024 | 42 |
| sep 2025 | 31 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hardinxveld-Giessendam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hardinxveld-Giessendam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?
Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?
In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.
Meer maisons in Hardinxveld-Giessendam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Breedewaij 47
3371CX Hardinxveld-Giessendam
€ 425.000 k.k.
€ 4.126/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Peulenstraat-zuid 38
3371AR Hardinxveld-Giessendam
€ 495.000 k.k.
€ 4.714/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 550 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gietijzer 160
3371DZ Hardinxveld-Giessendam
€ 429.000 k.k.
€ 5.430/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Groot Veldsweer 81
3371CB Hardinxveld-Giessendam
€ 495.000 k.k.
€ 3.345/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 209 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nieuweweg 73
3371CK Hardinxveld-Giessendam
€ 429.000 k.k.
€ 4.423/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 436 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Buitendams 303
3371BG Hardinxveld-Giessendam
€ 2.950 p/m
€ 18/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Breedewaij 64
3371CX Hardinxveld-Giessendam
€ 595.000 k.k.
€ 4.440/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 304 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Weteringstraat 43
3372CR Hardinxveld-Giessendam
€ 569.000 k.k.
€ 5.035/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 492 m²
- Chambres de coucher
- 4
