Aller directement au contenu
Logo de Aimée Staal Makelaardij

Hadewijchstraat 38

9752KX Haren Gn • Groningen

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.897

Galerie de photos

Hadewijchstraat 38 Haren Gn
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

De doodlopende en kindvriendelijke Hadewijchstraat in Haren is als een verborgen plekje die aangenaam verrast op het moment dat u er voor het eerst komt. Misschien bent u er al talloze keren langsgereden, als u over de Emmalaan het dorp in kwam, zonder te beseffen hoe rustig en bereikbaar u hier woont. De speelse indeling van de woning en de zeer diepe én brede achtertuin vormen de tweede grote verrassing. Deze mooie hoekwoning verraadt pas bij binnenkomst haar geheimen! Laat ons beginnen bij de indeling. U komt binnen in de hal, die uitkomt in een ruime tuinkamer met loopdeur naar de tuin. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een kantoor of praktijk aan huis. U werkt dan heerlijk met zicht op de tuin. Vlak voor u de kamer ingaat ziet u de trapopgang rechts. Deze leidt naar de woonetage met de sfeervolle woonkamer en ruime leefkeuken. Via een loopdeur in de keuken komt u uit bij de trapopgang naar de derde woonlaag waar u nog eens drie kamers treft, net als de technische ruimte en de badkamer. De kamer aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot het inpandige balkon. Deze speelse indeling wordt versterkt op de woonverdieping waar de woonkamer en royale keuken duidelijk bij elkaar horen, maar toch gescheiden aanvoelen. Het is een sfeervolle ruimte, onder andere door de moderne haard en de hoge ramen op grondniveau die uitkijken op de bomen van de tuin en de omgeving. De keuken is als hart van de woning de plek om samen te komen met het gezin of vrienden. U beschikt hier over de vierkante meters voor een grote eettafel en heeft in de moderne hoekkeuken volop werk- en bergruimte. Door de hoogte van de woning en de vele ramen zijn ook de vertrekken op de tweede verdieping heerlijk licht. Handige inbouwkasten op de overloop bieden extra bergruimte. In de technische ruimte vindt u de wasmachineaansluiting. De badkamer heeft ook weer een speelse indeling en is voorzien van ligbad, douche en wasmeubel. Dit type woning wordt ook wel een drive-in woning genoemd door de inpandige garage. Deze ruimte is met een loopdeur buiten en natuurlijk de kanteldeur te bereiken. Rondom de woning is meer dan voldoende ruimte voor het tijdelijk stallen van fietsen of het parkeren van de auto. Ook is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. Tot slot wijzen we u nog graag op misschien wel de grootste verrassing van deze woning: de diepe en zonnige tuin met overdekt terras en berging. Het voordeel van deze hoekwoning is dat u achterom kunt komen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bloeiende heesters en mooie bomen waardoor u veel tijd overhoudt om te genieten op een van de drie terrassen, terwijl de kinderen veilig spelen in de afsluitbare tuin met gedeeltelijk nieuwe schutting en poort. Zijn ze al wat zelfstandiger, dan steken ze makkelijk de straat over richting de grote speeltuin waar u op uitkijkt. Ze groeien op in een dorp dat rijk is aan voorzieningen, sportfaciliteiten en scholen, zowel voor basis- als voortgezet onderwijs. Volwassenen wonen hier graag vanwege de mooie en groene straten, het centrum boordevol winkels en gezellige horeca en natuurlijk de stad Groningen op fietsafstand. De nabijheid van bijzondere natuur en het Paterswoldsemeer maken dat gevoel van rijk leven helemaal af! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
183 m²
Contenu
478 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
247 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9752

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.