9752KX Haren Gn • Groningen
€ 495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 506.750
Purchase price /m²: € 3.897
De doodlopende en kindvriendelijke Hadewijchstraat in Haren is als een verborgen plekje die aangenaam verrast op het moment dat u er voor het eerst komt. Misschien bent u er al talloze keren langsgereden, als u over de Emmalaan het dorp in kwam, zonder te beseffen hoe rustig en bereikbaar u hier woont. De speelse indeling van de woning en de zeer diepe én brede achtertuin vormen de tweede grote verrassing. Deze mooie hoekwoning verraadt pas bij binnenkomst haar geheimen! Laat ons beginnen bij de indeling. U komt binnen in de hal, die uitkomt in een ruime tuinkamer met loopdeur naar de tuin. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een kantoor of praktijk aan huis. U werkt dan heerlijk met zicht op de tuin. Vlak voor u de kamer ingaat ziet u de trapopgang rechts. Deze leidt naar de woonetage met de sfeervolle woonkamer en ruime leefkeuken. Via een loopdeur in de keuken komt u uit bij de trapopgang naar de derde woonlaag waar u nog eens drie kamers treft, net als de technische ruimte en de badkamer. De kamer aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot het inpandige balkon. Deze speelse indeling wordt versterkt op de woonverdieping waar de woonkamer en royale keuken duidelijk bij elkaar horen, maar toch gescheiden aanvoelen. Het is een sfeervolle ruimte, onder andere door de moderne haard en de hoge ramen op grondniveau die uitkijken op de bomen van de tuin en de omgeving. De keuken is als hart van de woning de plek om samen te komen met het gezin of vrienden. U beschikt hier over de vierkante meters voor een grote eettafel en heeft in de moderne hoekkeuken volop werk- en bergruimte. Door de hoogte van de woning en de vele ramen zijn ook de vertrekken op de tweede verdieping heerlijk licht. Handige inbouwkasten op de overloop bieden extra bergruimte. In de technische ruimte vindt u de wasmachineaansluiting. De badkamer heeft ook weer een speelse indeling en is voorzien van ligbad, douche en wasmeubel. Dit type woning wordt ook wel een drive-in woning genoemd door de inpandige garage. Deze ruimte is met een loopdeur buiten en natuurlijk de kanteldeur te bereiken. Rondom de woning is meer dan voldoende ruimte voor het tijdelijk stallen van fietsen of het parkeren van de auto. Ook is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. Tot slot wijzen we u nog graag op misschien wel de grootste verrassing van deze woning: de diepe en zonnige tuin met overdekt terras en berging. Het voordeel van deze hoekwoning is dat u achterom kunt komen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bloeiende heesters en mooie bomen waardoor u veel tijd overhoudt om te genieten op een van de drie terrassen, terwijl de kinderen veilig spelen in de afsluitbare tuin met gedeeltelijk nieuwe schutting en poort. Zijn ze al wat zelfstandiger, dan steken ze makkelijk de straat over richting de grote speeltuin waar u op uitkijkt. Ze groeien op in een dorp dat rijk is aan voorzieningen, sportfaciliteiten en scholen, zowel voor basis- als voortgezet onderwijs. Volwassenen wonen hier graag vanwege de mooie en groene straten, het centrum boordevol winkels en gezellige horeca en natuurlijk de stad Groningen op fietsafstand. De nabijheid van bijzondere natuur en het Paterswoldsemeer maken dat gevoel van rijk leven helemaal af! Lees de volledige omschrijving
€ 495.000
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 506.750
3,04%
Yearly
€ 24.750
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Elektra
Discover where agents are active in Haren Gn
View more homes in this location.
9751PT Haren Gn
€ 549.000 k.k.
9751EK Haren Gn
€ 299.000 k.k.
9752EB Haren Gn
€ 560.000 k.k.
9752BN Haren Gn
€ 946 p/m
€ 13/m²
9751PC Haren Gn
€ 645.000 k.k.
9751AR Haren Gn
€ 525.000 k.k.
9751RA Haren Gn
€ 995.000 k.k.
€ 3.902/m²
9752XP Haren Gn
€ 795.000 k.k.
