Direkt zum Inhalt
Logo von Aimée Staal Makelaardij

Hadewijchstraat 38

9752KX Haren Gn • Groningen

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.897

Fotoalbum

Hadewijchstraat 38 Haren Gn
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De doodlopende en kindvriendelijke Hadewijchstraat in Haren is als een verborgen plekje die aangenaam verrast op het moment dat u er voor het eerst komt. Misschien bent u er al talloze keren langsgereden, als u over de Emmalaan het dorp in kwam, zonder te beseffen hoe rustig en bereikbaar u hier woont. De speelse indeling van de woning en de zeer diepe én brede achtertuin vormen de tweede grote verrassing. Deze mooie hoekwoning verraadt pas bij binnenkomst haar geheimen! Laat ons beginnen bij de indeling. U komt binnen in de hal, die uitkomt in een ruime tuinkamer met loopdeur naar de tuin. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een kantoor of praktijk aan huis. U werkt dan heerlijk met zicht op de tuin. Vlak voor u de kamer ingaat ziet u de trapopgang rechts. Deze leidt naar de woonetage met de sfeervolle woonkamer en ruime leefkeuken. Via een loopdeur in de keuken komt u uit bij de trapopgang naar de derde woonlaag waar u nog eens drie kamers treft, net als de technische ruimte en de badkamer. De kamer aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot het inpandige balkon. Deze speelse indeling wordt versterkt op de woonverdieping waar de woonkamer en royale keuken duidelijk bij elkaar horen, maar toch gescheiden aanvoelen. Het is een sfeervolle ruimte, onder andere door de moderne haard en de hoge ramen op grondniveau die uitkijken op de bomen van de tuin en de omgeving. De keuken is als hart van de woning de plek om samen te komen met het gezin of vrienden. U beschikt hier over de vierkante meters voor een grote eettafel en heeft in de moderne hoekkeuken volop werk- en bergruimte. Door de hoogte van de woning en de vele ramen zijn ook de vertrekken op de tweede verdieping heerlijk licht. Handige inbouwkasten op de overloop bieden extra bergruimte. In de technische ruimte vindt u de wasmachineaansluiting. De badkamer heeft ook weer een speelse indeling en is voorzien van ligbad, douche en wasmeubel. Dit type woning wordt ook wel een drive-in woning genoemd door de inpandige garage. Deze ruimte is met een loopdeur buiten en natuurlijk de kanteldeur te bereiken. Rondom de woning is meer dan voldoende ruimte voor het tijdelijk stallen van fietsen of het parkeren van de auto. Ook is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. Tot slot wijzen we u nog graag op misschien wel de grootste verrassing van deze woning: de diepe en zonnige tuin met overdekt terras en berging. Het voordeel van deze hoekwoning is dat u achterom kunt komen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bloeiende heesters en mooie bomen waardoor u veel tijd overhoudt om te genieten op een van de drie terrassen, terwijl de kinderen veilig spelen in de afsluitbare tuin met gedeeltelijk nieuwe schutting en poort. Zijn ze al wat zelfstandiger, dan steken ze makkelijk de straat over richting de grote speeltuin waar u op uitkijkt. Ze groeien op in een dorp dat rijk is aan voorzieningen, sportfaciliteiten en scholen, zowel voor basis- als voortgezet onderwijs. Volwassenen wonen hier graag vanwege de mooie en groene straten, het centrum boordevol winkels en gezellige horeca en natuurlijk de stad Groningen op fietsafstand. De nabijheid van bijzondere natuur en het Paterswoldsemeer maken dat gevoel van rijk leven helemaal af! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
183 m²
Inhalt
478 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
247 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9752

Google Karten

Geografische Übersicht Haren Gn

Entdecken Sie, wo Makler in Haren Gn aktiv sind

Meer Häuser in Haren Gn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.