Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Houwen

Honderdspint 23

9751WN Haren Gn • Groningen

Vendu Courtier d'achat: Dunning Makelaardij

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Honderdspint 23 Haren Gn
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Bezichtig nu jouw droomhuis zonder makelaar! Dat is handig! Bij dit leuke huis heb je de mogelijkheid om op je eigen gemak het huis te bezichtigen zonder makelaar. Niet virtueel maar gewoon in het echt! Wil je een afspraak inplannen? Klik op 'Vraag bezichtiging aan'. Vervolgens krijg je van ons een email/sms van ons eigen systeem: Zelfkijken. Als je de stappen volgt in dat bericht heb je de mogelijkheid om via een online agenda zelf een bezichtiging in te plannen. Verkoper aan het woord: Hallo toekomstige bewoners, Ons huis is vanaf nu te koop, dat vinden we een beetje jammer, maar ook heel leuk omdat wij gaan samenwonen in een groter huis met plek voor ons zessen (en genoeg badkamers). Wij laten hier nu al onze mooie herinneringen achter en maken een nieuwe stap naar het mooie Appingedam. We gaan de woning, de rustige plek, gezellige buurt en de buren enorm missen. Dit is een unieke kans op een super leuke nieuwe hoekwoning in het gezellige Haren. Wij hebben met veel plezier in deze mooie woning gewoond. De kinderen wilden het liefst de woning meenemen en op een andere plek neerzetten en dan iets uitbreiden, dus ook met kinderen een perfecte woning om op te groeien. Een korte omschrijving van de woning zelf en hoe wij het beleefd hebben: De woning is rustig gelegen met aan de voorkant uitzicht op een leuke wadi: in de zomer staat het mooi in bloei, in de herfst staat er water in en in de winter ligt er veelal ijs. Er zijn verder genoeg faciliteiten in de buurt, voor kinderen een drietal speeltuinen, allerlei sportverenigingen en vele andere activiteiten die georganiseerd worden. En in ongeveer 15-20 minuten fietsen sta je op de Grote Markt in Groningen. Het is een onderhoudsarme woning. Met een grote woonkamer, die in de zomer vrij koel is en in de winter met vloerverwarming lekker verwarmd wordt. Boven zijn er 3 slaapkamers en een badkamer (ook met vloerverwarming) met een heerlijk groot ligbad en er is nog een hele ruime zolder. We wilden daar nog 2 slaapkamers in maken voor 2 meiden, maar deze kans om te gaan samenwonen kwam ons nóg beter uit. Op zolder kan nog een uitbouw gemaakt worden met uitzicht over het spoor heen op de uitgestrekte weilanden, een heerlijke werkplek zou het ook kunnen zijn. Dus mocht u komen kijken in de woning, kijk dan vooral even op zolder uit de ramen, een prachtig uitzicht! In de zomer genieten we van een heerlijke tuin met een natuurlijke parasol; een prachtige blauwe regen die elk jaar bloeit. De schuur en de schuttingdeur zijn door de vorige eigenaren extra breed gemaakt zodat er een motor in kan. Wees welkom om te kijken en we wensen iedereen alvast heel veel kijkplezier in onze woning! Bijzonderheden: - Energielabel A+. - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
460 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-08-2025
Date de vente
20-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9751

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.