Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Houwen

Honderdspint 23

9751WN Haren Gn • Groningen

Sold Buyer's agent: Dunning Makelaardij

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Honderdspint 23 Haren Gn
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Bezichtig nu jouw droomhuis zonder makelaar! Dat is handig! Bij dit leuke huis heb je de mogelijkheid om op je eigen gemak het huis te bezichtigen zonder makelaar. Niet virtueel maar gewoon in het echt! Wil je een afspraak inplannen? Klik op 'Vraag bezichtiging aan'. Vervolgens krijg je van ons een email/sms van ons eigen systeem: Zelfkijken. Als je de stappen volgt in dat bericht heb je de mogelijkheid om via een online agenda zelf een bezichtiging in te plannen. Verkoper aan het woord: Hallo toekomstige bewoners, Ons huis is vanaf nu te koop, dat vinden we een beetje jammer, maar ook heel leuk omdat wij gaan samenwonen in een groter huis met plek voor ons zessen (en genoeg badkamers). Wij laten hier nu al onze mooie herinneringen achter en maken een nieuwe stap naar het mooie Appingedam. We gaan de woning, de rustige plek, gezellige buurt en de buren enorm missen. Dit is een unieke kans op een super leuke nieuwe hoekwoning in het gezellige Haren. Wij hebben met veel plezier in deze mooie woning gewoond. De kinderen wilden het liefst de woning meenemen en op een andere plek neerzetten en dan iets uitbreiden, dus ook met kinderen een perfecte woning om op te groeien. Een korte omschrijving van de woning zelf en hoe wij het beleefd hebben: De woning is rustig gelegen met aan de voorkant uitzicht op een leuke wadi: in de zomer staat het mooi in bloei, in de herfst staat er water in en in de winter ligt er veelal ijs. Er zijn verder genoeg faciliteiten in de buurt, voor kinderen een drietal speeltuinen, allerlei sportverenigingen en vele andere activiteiten die georganiseerd worden. En in ongeveer 15-20 minuten fietsen sta je op de Grote Markt in Groningen. Het is een onderhoudsarme woning. Met een grote woonkamer, die in de zomer vrij koel is en in de winter met vloerverwarming lekker verwarmd wordt. Boven zijn er 3 slaapkamers en een badkamer (ook met vloerverwarming) met een heerlijk groot ligbad en er is nog een hele ruime zolder. We wilden daar nog 2 slaapkamers in maken voor 2 meiden, maar deze kans om te gaan samenwonen kwam ons nóg beter uit. Op zolder kan nog een uitbouw gemaakt worden met uitzicht over het spoor heen op de uitgestrekte weilanden, een heerlijke werkplek zou het ook kunnen zijn. Dus mocht u komen kijken in de woning, kijk dan vooral even op zolder uit de ramen, een prachtig uitzicht! In de zomer genieten we van een heerlijke tuin met een natuurlijke parasol; een prachtige blauwe regen die elk jaar bloeit. De schuur en de schuttingdeur zijn door de vorige eigenaren extra breed gemaakt zodat er een motor in kan. Wees welkom om te kijken en we wensen iedereen alvast heel veel kijkplezier in onze woning! Bijzonderheden: - Energielabel A+. - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
146 m²
Content
460 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-08-2025
Sale date
20-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9751

Google Maps

Geographical overview Haren Gn

Discover where agents are active in Haren Gn

Meer houses in Haren Gn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.