Aller directement au contenu
Logo de Feenstra ERA Makelaars

Jufferpad 58

9753CJ Haren Gn • Groningen

Vendu Courtier d'achat: ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.845

Galerie de photos

Jufferpad 58 Haren Gn
Photo 9
Afficher le profil pour les médias.

Description

UITSTEKEND ONDERHOUD – VRIJSTAAND WOONHUIS – SLAAPKAMER BEGANE GROND VOORBEREIDING BADKAMER BEGANE GROND - RUSTIG GELEGEN – BESLOTEN TUIN Dit vrijstaande woonhuis is uitstekend onderhouden en met royale vertrekken ingedeeld. Het woonhuis heeft een zonnige loggia, inpandige garage annex berging en ligt op 516 m2 eigen grond. De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Aan de zijkant en aan de achterzijde ligt een geheel omsloten en zonnige tuin met zonneterras welke heerlijk op zon is gelegen. Er is op eigen erf parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Ligging Het woonhuis ligt heerlijk rustig tegen de oostelijke buitenrand van de aantrekkelijke Harense woonwijk Oosterhaar. Mede doordat de straat autoluw is kan hier rustig en kindvriendelijk worden gewoond. De straat grenst bijna direct aan een prachtig en weids natuurgebied met mooie wandel en fiets mogelijkheden. De woonwijk dateert van de begin jaren negentig en is ruim en groen opgezet. De wijk is verkeersarm en beschikt over vele kinderspeelvoorzieningen en meerdere basisscholen. De wijk heeft bovendien een modern en aantrekkelijk winkelcentrum en een naburig gezondheidscentrum. Het centrum van Groningen met o.a. de RUG, het Martini ziekenhuis en het UMCG zijn zowel per fiets, auto en vanaf het nabijgelegen treinstation uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: ruime entree/hal met marmeren vloer, meterkast, garderobe, trapopgang, vide en toiletruimte met w.c., fonteintje en marmeren vloer. De studeer-/hobby-/slaapkamer heeft voorzieningen voor het realiseren van een extra badkamer. De L-vormige woonkamer is heerlijk zonnig. De woonkamer heeft een schouw met inzet houthaard en dubbele openslaande tuindeuren. De deels open keuken heeft een comfortabele kurkvloer en een L-vormige Alno keukeninrichting met lades, pannen-carrousel en een granieten werkblad en een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie, combi oven-magnetron, vaatwasser en eettafel. De ruime bijkeuken is een tuindeur, c.v. opstelling en een aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Vanuit de bijkeuken is de ruime garage met berging en vide. bereikbaar. Deze is v.v. een achterdeur en een moderne geïsoleerde elektrisch bedienbare sectionaaldeur met afstandsbediening. 1e Verdieping: ruime overloop met vaste kast. Er zijn twee zeer ruime slaapkamers waarvan één met loggia en waarvan één is te splitsen in twee slaapkamers. De royale en geheel betegelde badkamer heeft een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, hang-w.c. en een dakraam. 2e Verdieping: grote bevloerde zolderruimte met stahoogte en met een toegang middels een vlizotrap. Kenmerken - perceeloppervlak: 516 m2 - gebruiksoppervlakte wonen: 136 m2 - gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 39 m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 8 m2 - inhoud: 648 m3 - kamers: 4 - bouwjaar: 1996 Duurzaamheid en energielabel - centrale verwarming met Nefit HR-combiketel bouwjaar 2014 - vloerverwarming in de badkamer - warmwater via c.v.ketel - vloer-, muur- en dakisolatie - kunststof kozijnen met isolerende beglazing en kant/kiepfunctie - mechanische ventilatie - energielabel C Bijzonderheden - onderhoudsarme kunststof kozijnen

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
516 m²
Contenu
648 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9753

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.