9753CJ Haren Gn • Groningen
€ 795.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.750
2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 812.750
Purchase price /m²: € 5.845
UITSTEKEND ONDERHOUD – VRIJSTAAND WOONHUIS – SLAAPKAMER BEGANE GROND VOORBEREIDING BADKAMER BEGANE GROND - RUSTIG GELEGEN – BESLOTEN TUIN Dit vrijstaande woonhuis is uitstekend onderhouden en met royale vertrekken ingedeeld. Het woonhuis heeft een zonnige loggia, inpandige garage annex berging en ligt op 516 m2 eigen grond. De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Aan de zijkant en aan de achterzijde ligt een geheel omsloten en zonnige tuin met zonneterras welke heerlijk op zon is gelegen. Er is op eigen erf parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Ligging Het woonhuis ligt heerlijk rustig tegen de oostelijke buitenrand van de aantrekkelijke Harense woonwijk Oosterhaar. Mede doordat de straat autoluw is kan hier rustig en kindvriendelijk worden gewoond. De straat grenst bijna direct aan een prachtig en weids natuurgebied met mooie wandel en fiets mogelijkheden. De woonwijk dateert van de begin jaren negentig en is ruim en groen opgezet. De wijk is verkeersarm en beschikt over vele kinderspeelvoorzieningen en meerdere basisscholen. De wijk heeft bovendien een modern en aantrekkelijk winkelcentrum en een naburig gezondheidscentrum. Het centrum van Groningen met o.a. de RUG, het Martini ziekenhuis en het UMCG zijn zowel per fiets, auto en vanaf het nabijgelegen treinstation uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: ruime entree/hal met marmeren vloer, meterkast, garderobe, trapopgang, vide en toiletruimte met w.c., fonteintje en marmeren vloer. De studeer-/hobby-/slaapkamer heeft voorzieningen voor het realiseren van een extra badkamer. De L-vormige woonkamer is heerlijk zonnig. De woonkamer heeft een schouw met inzet houthaard en dubbele openslaande tuindeuren. De deels open keuken heeft een comfortabele kurkvloer en een L-vormige Alno keukeninrichting met lades, pannen-carrousel en een granieten werkblad en een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie, combi oven-magnetron, vaatwasser en eettafel. De ruime bijkeuken is een tuindeur, c.v. opstelling en een aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Vanuit de bijkeuken is de ruime garage met berging en vide. bereikbaar. Deze is v.v. een achterdeur en een moderne geïsoleerde elektrisch bedienbare sectionaaldeur met afstandsbediening. 1e Verdieping: ruime overloop met vaste kast. Er zijn twee zeer ruime slaapkamers waarvan één met loggia en waarvan één is te splitsen in twee slaapkamers. De royale en geheel betegelde badkamer heeft een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, hang-w.c. en een dakraam. 2e Verdieping: grote bevloerde zolderruimte met stahoogte en met een toegang middels een vlizotrap. Kenmerken - perceeloppervlak: 516 m2 - gebruiksoppervlakte wonen: 136 m2 - gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 39 m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 8 m2 - inhoud: 648 m3 - kamers: 4 - bouwjaar: 1996 Duurzaamheid en energielabel - centrale verwarming met Nefit HR-combiketel bouwjaar 2014 - vloerverwarming in de badkamer - warmwater via c.v.ketel - vloer-, muur- en dakisolatie - kunststof kozijnen met isolerende beglazing en kant/kiepfunctie - mechanische ventilatie - energielabel C Bijzonderheden - onderhoudsarme kunststof kozijnen
€ 795.000
Cost of copper (estimated): € 17.750
2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 812.750
3,04%
Yearly
€ 39.750
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Elektrische deur
Discover where agents are active in Haren Gn
View more homes in this location.
9752BN Haren Gn
€ 946 p/m
€ 13/m²
9751PC Haren Gn
€ 645.000 k.k.
9751AR Haren Gn
€ 525.000 k.k.
9751RA Haren Gn
€ 995.000 k.k.
€ 3.902/m²
9752XP Haren Gn
€ 795.000 k.k.
9751VL Haren Gn
€ 349.500 k.k.
€ 4.064/m²
9751RR Haren Gn
€ 395.000 k.k.
€ 4.115/m²
9751AE Haren Gn
€ 399.000 k.k.
€ 4.337/m²
