Direct naar de inhoud
Logo van Feenstra ERA Makelaars

Jufferpad 58

9753CJ Haren Gn • Groningen

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.845

Fotogalerij

Jufferpad 58 Haren Gn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUD – VRIJSTAAND WOONHUIS – SLAAPKAMER BEGANE GROND VOORBEREIDING BADKAMER BEGANE GROND - RUSTIG GELEGEN – BESLOTEN TUIN Dit vrijstaande woonhuis is uitstekend onderhouden en met royale vertrekken ingedeeld. Het woonhuis heeft een zonnige loggia, inpandige garage annex berging en ligt op 516 m2 eigen grond. De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Aan de zijkant en aan de achterzijde ligt een geheel omsloten en zonnige tuin met zonneterras welke heerlijk op zon is gelegen. Er is op eigen erf parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Ligging Het woonhuis ligt heerlijk rustig tegen de oostelijke buitenrand van de aantrekkelijke Harense woonwijk Oosterhaar. Mede doordat de straat autoluw is kan hier rustig en kindvriendelijk worden gewoond. De straat grenst bijna direct aan een prachtig en weids natuurgebied met mooie wandel en fiets mogelijkheden. De woonwijk dateert van de begin jaren negentig en is ruim en groen opgezet. De wijk is verkeersarm en beschikt over vele kinderspeelvoorzieningen en meerdere basisscholen. De wijk heeft bovendien een modern en aantrekkelijk winkelcentrum en een naburig gezondheidscentrum. Het centrum van Groningen met o.a. de RUG, het Martini ziekenhuis en het UMCG zijn zowel per fiets, auto en vanaf het nabijgelegen treinstation uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: ruime entree/hal met marmeren vloer, meterkast, garderobe, trapopgang, vide en toiletruimte met w.c., fonteintje en marmeren vloer. De studeer-/hobby-/slaapkamer heeft voorzieningen voor het realiseren van een extra badkamer. De L-vormige woonkamer is heerlijk zonnig. De woonkamer heeft een schouw met inzet houthaard en dubbele openslaande tuindeuren. De deels open keuken heeft een comfortabele kurkvloer en een L-vormige Alno keukeninrichting met lades, pannen-carrousel en een granieten werkblad en een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie, combi oven-magnetron, vaatwasser en eettafel. De ruime bijkeuken is een tuindeur, c.v. opstelling en een aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Vanuit de bijkeuken is de ruime garage met berging en vide. bereikbaar. Deze is v.v. een achterdeur en een moderne geïsoleerde elektrisch bedienbare sectionaaldeur met afstandsbediening. 1e Verdieping: ruime overloop met vaste kast. Er zijn twee zeer ruime slaapkamers waarvan één met loggia en waarvan één is te splitsen in twee slaapkamers. De royale en geheel betegelde badkamer heeft een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, hang-w.c. en een dakraam. 2e Verdieping: grote bevloerde zolderruimte met stahoogte en met een toegang middels een vlizotrap. Kenmerken - perceeloppervlak: 516 m2 - gebruiksoppervlakte wonen: 136 m2 - gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 39 m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 8 m2 - inhoud: 648 m3 - kamers: 4 - bouwjaar: 1996 Duurzaamheid en energielabel - centrale verwarming met Nefit HR-combiketel bouwjaar 2014 - vloerverwarming in de badkamer - warmwater via c.v.ketel - vloer-, muur- en dakisolatie - kunststof kozijnen met isolerende beglazing en kant/kiepfunctie - mechanische ventilatie - energielabel C Bijzonderheden - onderhoudsarme kunststof kozijnen

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
516 m²
Inhoud
648 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9753

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.