Aller directement au contenu
Logo de NAMACO Groningen

Sterremuurweg 10

9753AV Haren Gn • Groningen

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 3.960

Galerie de photos

Sterremuurweg 10 Haren Gn
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol, duurzaam & ruime woning in Haren! Welkom aan de Sterremuurweg 10; een prachtig afgewerkte instapklare tussenwoning die modern wooncomfort, energiezuinigheid en een toplocatie combineert. Met vier ruime slaapkamers, een strakke keuken, een luxe badkamer, een zonnige tuin met overkapping én 9 zonnepanelen heeft deze woning alles wat je zoekt. Op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Haren én Groningen. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De hal leidt naar het toilet, volledig gemoderniseerd in 2024 en voorzien van elektrische vloerverwarming. De lichte woonkamer (ca. 30 m²) heeft ramen aan beide zijden waardoor het heerlijk zonnig is. De visgraat PVC-vloer (2021) met vloerverwarming geeft de ruimte een luxe uitstraling en comfort, terwijl de schuifpui direct toegang biedt tot de tuin. De open keuken (2017) is modern en compleet uitgerust met een composiet werkblad, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 18 m², 12 m² en 9 m². De splinternieuwe badkamer (2024) is een echte eyecatcher: strak vormgegeven en luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer van circa 15 m². De zolder is in 2023 volledig gerenoveerd en geïsoleerd, waardoor een comfortabele en stijlvolle extra leefruimte is ontstaan. Verder: De diepe achtertuin beschikt over een prachtige overkapping met verlichting (2024). Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging en er is een handige achterom. OMGEVING Gelegen in de kindvriendelijke wijk “Oosterhaar” geniet je hier van rust en groen, terwijl het gezellige centrum van Haren binnen enkele minuten fietsen bereikbaar is. Scholen, winkels, sportvoorzieningen, horeca en natuur liggen om de hoek. Dankzij de gunstige ligging nabij de A28 en A7 zijn Groningen, Zwolle, Assen en Winschoten uitstekend bereikbaar. Het levendige centrum van Groningen ligt slechts enkele kilometers verderop en is eenvoudig te bereiken per fiets of auto. KENMERKEN - Woonoppervlak van 126 m² - Vier ruime slaapkamers - Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt - Volledig kunststof kozijnen met HR++ glas - Volledige isolatie (vloer-, muur- en dakisolatie) - Visgraat pvc-vloer met vloerverwarming (2021) - Moderne keuken (2017) en luxe badkamer (2024) - Zolder volledig gerenoveerd en geïsoleerd (2023) - 9 zonnepanelen (2023) - Tuin met overkapping en stenen berging - Energielabel A

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
177 m²
Contenu
441 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-09-2025
Date de vente
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9753

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.