Direkt zum Inhalt
Logo von NAMACO Groningen

Sterremuurweg 10

9753AV Haren Gn • Groningen

Verkauft

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 3.960

Fotoalbum

Sterremuurweg 10 Haren Gn
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol, duurzaam & ruime woning in Haren! Welkom aan de Sterremuurweg 10; een prachtig afgewerkte instapklare tussenwoning die modern wooncomfort, energiezuinigheid en een toplocatie combineert. Met vier ruime slaapkamers, een strakke keuken, een luxe badkamer, een zonnige tuin met overkapping én 9 zonnepanelen heeft deze woning alles wat je zoekt. Op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Haren én Groningen. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De hal leidt naar het toilet, volledig gemoderniseerd in 2024 en voorzien van elektrische vloerverwarming. De lichte woonkamer (ca. 30 m²) heeft ramen aan beide zijden waardoor het heerlijk zonnig is. De visgraat PVC-vloer (2021) met vloerverwarming geeft de ruimte een luxe uitstraling en comfort, terwijl de schuifpui direct toegang biedt tot de tuin. De open keuken (2017) is modern en compleet uitgerust met een composiet werkblad, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 18 m², 12 m² en 9 m². De splinternieuwe badkamer (2024) is een echte eyecatcher: strak vormgegeven en luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer van circa 15 m². De zolder is in 2023 volledig gerenoveerd en geïsoleerd, waardoor een comfortabele en stijlvolle extra leefruimte is ontstaan. Verder: De diepe achtertuin beschikt over een prachtige overkapping met verlichting (2024). Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging en er is een handige achterom. OMGEVING Gelegen in de kindvriendelijke wijk “Oosterhaar” geniet je hier van rust en groen, terwijl het gezellige centrum van Haren binnen enkele minuten fietsen bereikbaar is. Scholen, winkels, sportvoorzieningen, horeca en natuur liggen om de hoek. Dankzij de gunstige ligging nabij de A28 en A7 zijn Groningen, Zwolle, Assen en Winschoten uitstekend bereikbaar. Het levendige centrum van Groningen ligt slechts enkele kilometers verderop en is eenvoudig te bereiken per fiets of auto. KENMERKEN - Woonoppervlak van 126 m² - Vier ruime slaapkamers - Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt - Volledig kunststof kozijnen met HR++ glas - Volledige isolatie (vloer-, muur- en dakisolatie) - Visgraat pvc-vloer met vloerverwarming (2021) - Moderne keuken (2017) en luxe badkamer (2024) - Zolder volledig gerenoveerd en geïsoleerd (2023) - 9 zonnepanelen (2023) - Tuin met overkapping en stenen berging - Energielabel A

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
177 m²
Inhalt
441 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-09-2025
Verkaufsdatum
14-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9753

Google Karten

Geografische Übersicht Haren Gn

Entdecken Sie, wo Makler in Haren Gn aktiv sind

Meer Häuser in Haren Gn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.