9753AV Haren Gn • Groningen
€ 499.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.830
2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 510.830
Purchase price /m²: € 3.960
Stijlvol, duurzaam & ruime woning in Haren! Welkom aan de Sterremuurweg 10; een prachtig afgewerkte instapklare tussenwoning die modern wooncomfort, energiezuinigheid en een toplocatie combineert. Met vier ruime slaapkamers, een strakke keuken, een luxe badkamer, een zonnige tuin met overkapping én 9 zonnepanelen heeft deze woning alles wat je zoekt. Op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Haren én Groningen. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De hal leidt naar het toilet, volledig gemoderniseerd in 2024 en voorzien van elektrische vloerverwarming. De lichte woonkamer (ca. 30 m²) heeft ramen aan beide zijden waardoor het heerlijk zonnig is. De visgraat PVC-vloer (2021) met vloerverwarming geeft de ruimte een luxe uitstraling en comfort, terwijl de schuifpui direct toegang biedt tot de tuin. De open keuken (2017) is modern en compleet uitgerust met een composiet werkblad, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 18 m², 12 m² en 9 m². De splinternieuwe badkamer (2024) is een echte eyecatcher: strak vormgegeven en luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer van circa 15 m². De zolder is in 2023 volledig gerenoveerd en geïsoleerd, waardoor een comfortabele en stijlvolle extra leefruimte is ontstaan. Verder: De diepe achtertuin beschikt over een prachtige overkapping met verlichting (2024). Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging en er is een handige achterom. OMGEVING Gelegen in de kindvriendelijke wijk “Oosterhaar” geniet je hier van rust en groen, terwijl het gezellige centrum van Haren binnen enkele minuten fietsen bereikbaar is. Scholen, winkels, sportvoorzieningen, horeca en natuur liggen om de hoek. Dankzij de gunstige ligging nabij de A28 en A7 zijn Groningen, Zwolle, Assen en Winschoten uitstekend bereikbaar. Het levendige centrum van Groningen ligt slechts enkele kilometers verderop en is eenvoudig te bereiken per fiets of auto. KENMERKEN - Woonoppervlak van 126 m² - Vier ruime slaapkamers - Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt - Volledig kunststof kozijnen met HR++ glas - Volledige isolatie (vloer-, muur- en dakisolatie) - Visgraat pvc-vloer met vloerverwarming (2021) - Moderne keuken (2017) en luxe badkamer (2024) - Zolder volledig gerenoveerd en geïsoleerd (2023) - 9 zonnepanelen (2023) - Tuin met overkapping en stenen berging - Energielabel A
€ 499.000
Cost of copper (estimated): € 11.830
2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 510.830
3,04%
Yearly
€ 24.950
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Discover where agents are active in Haren Gn
View more homes in this location.
9751PT Haren Gn
€ 549.000 k.k.
9751EK Haren Gn
€ 299.000 k.k.
9752EB Haren Gn
€ 560.000 k.k.
9752BN Haren Gn
€ 946 p/m
€ 13/m²
9751PC Haren Gn
€ 645.000 k.k.
9751AR Haren Gn
€ 525.000 k.k.
9751RA Haren Gn
€ 995.000 k.k.
€ 3.902/m²
9752XP Haren Gn
€ 795.000 k.k.
