Aller directement au contenu
Logo de Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Westerse Drift 27

9752LB Haren Gn • Groningen

Sous réserve

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 5.052

Galerie de photos

Westerse Drift 27 Haren Gn
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle, karakteristieke jaren ’30 tweekapper met verrassend veel ruimte, gelegen aan één van Harens mooiste lanen in een groene woonomgeving op loopafstand van het gezellige dorp Haren. Deze woning is ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen, met voldoende kamers en een prettige tuin. Hier combineert u karakter met praktisch woonplezier, dichtbij alles wat het dorp Haren te bieden heeft. De jaren ’30 bouwstijl zorgt voor een warme basis, terwijl de indeling en de uitbouw het huis geschikt maken voor het dagelijks leven van nu. Binnen valt direct de ruimte op. De woonkamer is prettig van formaat en krijgt veel daglicht, mede dankzij de uitbouw aan de achterzijde. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte waarin u eenvoudig een zit- en eetgedeelte combineert. De verbinding met de tuin maakt het geheel extra aangenaam; in de zomer zet u de deuren open en loopt binnen moeiteloos over in buiten. De keuken ligt logisch in het geheel en biedt voldoende werk- en bergruimte. Of u nu snel iets klaarmaakt of uitgebreid kookt, het kan hier allemaal. De quooker kraan geeft snel een heerlijk kopje thee. Met een woonoppervlakte van 193 m² en vijf slaapkamers is er ruimte genoeg voor een groter gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De kamers zijn stuk voor stuk goed in te delen en voelen licht en rustig aan. Dat maakt het huis flexibel in gebruik, zowel nu als in de toekomst. De 5e slaapkamer op de tweede verdieping biedt toegang tot een slaap/bergzolder. De tuin ligt op het zuidwesten en biedt daardoor veel zonuren. Het perceel van 615 m² zorgt voor voldoende afstand en privacy, zonder dat het onderhoud overweldigend wordt. De eigen oprit en schuur maken het praktisch: parkeren op eigen terrein en extra bergruimte zijn gewoon goed geregeld. Met energielabel B is er een degelijke basis aanwezig, met mogelijkheden om het verder naar eigen wens te verbeteren. LIGGING EN OMGEVING De ligging is prettig: rustig en groen, maar wel centraal. Alle voorzieningen van het dorp Haren, zoals winkels, scholen en sportverenigingen, liggen op korte afstand. Dat maakt het dagelijks leven overzichtelijk en comfortabel. BIJZONDERHEDEN - Karakteristieke jaren ’30 tweekapper - Vijf goed bemeten slaapkamers - Lichte uitbouw met prettig tuincontact - Eigen oprit en praktische schuur - Zonnige tuin op het zuidwesten - Ruim perceel van 615 m² - Grote zolderberging Bent u op zoek naar een ruim familiehuis met karakter, op een fijne plek? Dan is dit een woning die u gezien moet hebben. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
193 m²
Superficie du terrain
615 m²
Contenu
723 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas extreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9752

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.