Résidents
1.788
Dernière année: 2026
Deventerdijk 10 H102
7217SC Harfsen • Gelderland
Disponible
€ 295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 302.750
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Description
VRIJSTAAND, EIGEN GROND EN EEN BOSRIJKE OMGEVING Degelijk en goed onderhouden, vrijstaande recreatiebungalow met houten (fietsen)berging op een perceel van maar liefst 960 m² eigen grond. Deze 4-persoons recreatiewoning is efficiënt ingedeeld en beschikt over het volledige woonprogramma op de begane grond en extra bergruimte op zolder. De lichte woonkamer met grote schuifpui en ramen rondom biedt een heerlijk open sfeer. De moderne keuken en badkamer bieden hedendaagse comfort. Het riante perceel is volledig in eigendom, rondom omheind (ideaal voor huisdier of kinderen) en dankzij veel groen met voldoende privacy. Het terras ligt recht op het zuiden en direct aan de schuifpui van de woonkamer. Natuurpark Calluna ligt tegen de Gorsselse Heide op fietsafstand van de dorpen Eefde en Harfsen. Omgeven door schitterende natuur met veel fiets- en wandelmogelijkheden. U kunt hier genieten van de rust, doch ook de gezelligheid opzoeken in één van de Hanzesteden Deventer of Zutphen welke binnen 15 minuten uitstekend te bereiken zijn. Zowel verhuur als eigen gebruik behoren tot de mogelijkheden. INDELING Begane grond: Hal. Toilet met wandcloset en fontein. Woonkamer met stookkanaal, openhaard en schuifpui. Open keuken (2020) met 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, afzuigkap en losse vaatwasser. Twee slaapkamers waarvan één tweepersoons. Ruime badkamer met douche, wastafelmeubel, wasmachine- en drogeraansluiting. De begane grond is voorzien van een laminaat vloer. 1e Verdieping: Bergzolder middels vlizotrap te bereiken. CV opstelplaats. KENMERKEN Bouwjaar: 1982. Perceel: 960 m². Woonoppervlakte: ca. 52 m². Volledig geïsoleerd. Nefit HR-CV ketel (2012). Energielabel D. Bijzonderheden: Recreatiewoning, permanente bewoning niet toegestaan. Gemeubileerd en gestoffeerd. Bijdrage VvE: € 350,- per jaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 295.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750
2,78%
Annuellement
%
€ 14.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 295.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- 960 m²
- Contenu
- 240 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1982
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Harfsen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Harfsen
Chiffres de logement et de quartier dans Harfsen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harfsen. En 2026 étaient 1.788 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.642.
Moyenne WOZ
EUR 516.642
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.979
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
17
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.795 |
| 2022 | 1.790 |
| 2023 | 1.820 |
| 2024 | 1.800 |
| 2025 | 1.795 |
| 2026 | 1.788 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.922 |
| 2022 | EUR 410.545 |
| 2023 | EUR 509.132 |
| 2024 | EUR 514.889 |
| 2025 | EUR 516.642 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 525
0-15: 205
15-25: 145
25-45: 315
45-65: 605
Niveau d'enseignement
Hoger
520
Praktisch
220
Middelbaar
640
Origine des habitants (2025)
Europa
70
Nederland
1.675
Buiten Europa
50
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
68
Appartementen
88
Tussenwoningen
58
Vrijstaande woningen
466
Twee-onder-één-kap woningen
123
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
49
1900 tot 1925
67
1925 tot 1950
111
1950 tot 1970
217
1970 tot 1980
81
1980 tot 1990
125
1990 tot 2000
99
2000 tot 2010
67
2010 tot 2020
117
2020 en later
36
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
180
Étiquette A
156
Étiquette G
125
Étiquette B
101
Étiquette F
99
Étiquette D
89
Étiquette E
29
Étiquette A+++
16
Étiquette A++
11
Étiquette A+
5
Étiquette A++++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.712 | 3.515 |
| 2021 | 1.882 | 3.654 |
| 2022 | 1.464 | 3.436 |
| 2023 | 1.172 | 3.329 |
| 2024 | 1.111 | 3.434 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 688 • Électricité: 2.348
Huurwoning
Gaz: 1.144 • Électricité: 2.728
Koopwoning
Gaz: 1.185 • Électricité: 3.463
Appartement
Gaz: 1.169 • Électricité: 2.702
Tussenwoning
Gaz: 640 • Électricité: 2.230
Vrijstaande woning
Gaz: 1.328 • Électricité: 3.702
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 941 • Électricité: 3.117
Activité dans Harfsen (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 310
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harfsen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Harfsen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Harfsen?
Harfsen telt in 2026 ongeveer 1.788 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harfsen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Harfsen is in 2025 circa € 516.642.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harfsen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harfsen ligt rond € 34.979 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Harfsen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Harfsen?
In Harfsen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 466 woningen.
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