Aller directement au contenu
Logo de Slim. Makelaardij

Hamweg 120

9617AV Harkstede • Groningen

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.537

Galerie de photos

Hamweg 120 Harkstede
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk vrij wonen met een toekomstig natuurgebied op loopafstand. Hier kan het, aan de rand van Harkstede en vlak bij het doorgaande vis- en vaarwater. Wanneer je over de Hamweg rijdt, prijkt in de verte al de IJzeren Klap, de brug over het Slochterdiep. Dit vrijstaande huis met royale tuin van bijna 800 m² is gebouwd in 1935 en biedt het comfort van nu, met energielabel C. De tuin is niet alleen heel diep, maar ook groenrijk en natuurlijk aangelegd met fruitbomen, heesters, etc. en niet te vergeten een buitenverblijf/overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten van alles wat dit geweldige plekje te bieden heeft. Kom kijken en laat je verrassen. Indeling: Entree/hal met toegang tot de woonkamer van ca. 44 m² met balkenplafond. Een heerlijke living met vrij uitzicht naar de ijsbaan aan de voorzijde en aan de zijkant nog een kleine (werk-/slaap)kamer van ca. 3 m². In het verleden in gebruik als slaapkamer/bedstee. De indeling is ideaal in deze woonruimte, met een royale zit- en eethoek. Vanaf hier is er toegang tot de kelder van ca. 11 m², een handige provisieruimte. De eethoek grenst bovendien aan de achtergelegen keuken, waar je een ruimte vindt van ca. 15 m² met uitzicht op de tuin. Een echte woonkeuken met ruime opstelling v.v. koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, combi-oven en volop bergruimte in o.a. een apothekerskast. De oude stalraampjes verwijzen nog naar de vroegere bestemming als woonboerderij; dit was de oude stal. De bijkeuken is de volgende ruimte, waar de wasmachine en droger staan en ook het hangtoilet te vinden is. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin – in deze omgeving wordt deze toegang vaak als entree gebruikt. Verdieping: Terug naar de woonkamer, vanwaar je via de trapopgang op de overloop komt. Aan de achterzijde, met uitzicht over de achtertuin, is de badkamer te vinden. Deze is voorzien van douchehoek, wastafel, tweede toilet en ligbad onder het raam. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is ca. 18 m² groot, met volop raampartijen en dus veel lichtinval. Vanuit hier heb je vrij zicht richting de ijsbaan. De Meranti-houten vloer geeft het geheel een sfeervolle uitstraling, samen met de zichtbare spanten. Dan de achtertuin, toch echt de kers op de taart. Niet alleen vanwege de diepte en de ligging op de middag- en avondzon, maar ook door de verschillende terrassen, fruitbomen en verdere beplanting die hier te vinden is. Het buitenverblijf/overkapping uit 2020 is een extra fijne ruimte, gemaakt van robuust hout met glazen schuifdeuren (2023). Met ca. 32 m² heb je hier meer dan gewoon een berging: een atelier bijvoorbeeld, een kantoor aan huis, een wintertuin, etc. Met de overkapping ervoor bij het terras kun je hier tot in de late uurtjes genieten. Verderop is er nog een houten berging met ca. 14 m² aan echte bergruimte en een aparte kast. Achterin de tuin staat nog een metalen berging, eveneens met volop bergruimte. De tuin zelf is natuurrijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor de gepassioneerde tuinliefhebber. De ligging is ideaal, omdat in de toekomst Meerstad hier een ecologisch natuurgebied aanlegt, op loopafstand van het huis. Vanuit de tuin kijk je nu over landerijen en dat wordt alleen maar mooier. Een daalders plekje, zoals we in Groningen zeggen. * vrijstaand wonen vlak bij natuur- en recreatiegebied, met eigen oprit * eenvoudige mogelijkheid om meer slaapkamers te realiseren * 10 zonnepanelen, energielabel C * voorzieningen van Harkstede op loop-/fietsafstand en goede busverbinding met de stad Groningen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
961 m²
Contenu
444 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
46 m²
Aire de la cour arrière
797 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
25-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9617

Google Maps

Localisation de Harkstede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Harkstede

Chiffres de logement et de quartier dans Harkstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harkstede.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

470

Étiquette B

256

Étiquette C

225

Étiquette G

131

Étiquette D

96

Étiquette F

59

Étiquette A+

38

Étiquette E

29

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harkstede
Période Délits
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harkstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harkstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Harkstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.