Direkt zum Inhalt
Logo von Slim. Makelaardij

Hamweg 120

9617AV Harkstede • Groningen

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.537

Fotoalbum

Hamweg 120 Harkstede
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk vrij wonen met een toekomstig natuurgebied op loopafstand. Hier kan het, aan de rand van Harkstede en vlak bij het doorgaande vis- en vaarwater. Wanneer je over de Hamweg rijdt, prijkt in de verte al de IJzeren Klap, de brug over het Slochterdiep. Dit vrijstaande huis met royale tuin van bijna 800 m² is gebouwd in 1935 en biedt het comfort van nu, met energielabel C. De tuin is niet alleen heel diep, maar ook groenrijk en natuurlijk aangelegd met fruitbomen, heesters, etc. en niet te vergeten een buitenverblijf/overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten van alles wat dit geweldige plekje te bieden heeft. Kom kijken en laat je verrassen. Indeling: Entree/hal met toegang tot de woonkamer van ca. 44 m² met balkenplafond. Een heerlijke living met vrij uitzicht naar de ijsbaan aan de voorzijde en aan de zijkant nog een kleine (werk-/slaap)kamer van ca. 3 m². In het verleden in gebruik als slaapkamer/bedstee. De indeling is ideaal in deze woonruimte, met een royale zit- en eethoek. Vanaf hier is er toegang tot de kelder van ca. 11 m², een handige provisieruimte. De eethoek grenst bovendien aan de achtergelegen keuken, waar je een ruimte vindt van ca. 15 m² met uitzicht op de tuin. Een echte woonkeuken met ruime opstelling v.v. koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, combi-oven en volop bergruimte in o.a. een apothekerskast. De oude stalraampjes verwijzen nog naar de vroegere bestemming als woonboerderij; dit was de oude stal. De bijkeuken is de volgende ruimte, waar de wasmachine en droger staan en ook het hangtoilet te vinden is. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin – in deze omgeving wordt deze toegang vaak als entree gebruikt. Verdieping: Terug naar de woonkamer, vanwaar je via de trapopgang op de overloop komt. Aan de achterzijde, met uitzicht over de achtertuin, is de badkamer te vinden. Deze is voorzien van douchehoek, wastafel, tweede toilet en ligbad onder het raam. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is ca. 18 m² groot, met volop raampartijen en dus veel lichtinval. Vanuit hier heb je vrij zicht richting de ijsbaan. De Meranti-houten vloer geeft het geheel een sfeervolle uitstraling, samen met de zichtbare spanten. Dan de achtertuin, toch echt de kers op de taart. Niet alleen vanwege de diepte en de ligging op de middag- en avondzon, maar ook door de verschillende terrassen, fruitbomen en verdere beplanting die hier te vinden is. Het buitenverblijf/overkapping uit 2020 is een extra fijne ruimte, gemaakt van robuust hout met glazen schuifdeuren (2023). Met ca. 32 m² heb je hier meer dan gewoon een berging: een atelier bijvoorbeeld, een kantoor aan huis, een wintertuin, etc. Met de overkapping ervoor bij het terras kun je hier tot in de late uurtjes genieten. Verderop is er nog een houten berging met ca. 14 m² aan echte bergruimte en een aparte kast. Achterin de tuin staat nog een metalen berging, eveneens met volop bergruimte. De tuin zelf is natuurrijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor de gepassioneerde tuinliefhebber. De ligging is ideaal, omdat in de toekomst Meerstad hier een ecologisch natuurgebied aanlegt, op loopafstand van het huis. Vanuit de tuin kijk je nu over landerijen en dat wordt alleen maar mooier. Een daalders plekje, zoals we in Groningen zeggen. * vrijstaand wonen vlak bij natuur- en recreatiegebied, met eigen oprit * eenvoudige mogelijkheid om meer slaapkamers te realiseren * 10 zonnepanelen, energielabel C * voorzieningen van Harkstede op loop-/fietsafstand en goede busverbinding met de stad Groningen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
961 m²
Inhalt
444 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
46 m²
Hinterhof Fläche
797 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
25-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9617

Google Karten

Standort von Harkstede

Entdecken Sie, wo Makler in Harkstede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Harkstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harkstede.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

66

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

470

Bezeichnung B

256

Bezeichnung C

225

Bezeichnung G

131

Bezeichnung D

96

Bezeichnung F

59

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harkstede
Periode Verbrechen
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harkstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harkstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Harkstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.