Aller directement au contenu
Logo de Slim. Makelaardij

Hoofdweg 122

9617AK Harkstede • Groningen

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Hoofdweg 122 Harkstede
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Liefhebbers van natuur en ruimte, opgelet! Op korte afstand van de stad Groningen ligt deze 2/1-kapwoning uit 1918, met schuur en een heerlijk diepe achtertuin. De woning is de afgelopen jaren op smaakvolle wijze gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor het comfortabel wonen is op een superfijn plekje met vrij uitzicht aan de achterzijde over de landerijen. Heb je groene vingers, of wil je die graag ontwikkelen? Dan kun je je in deze tuin helemaal uitleven en deze volledig naar eigen smaak inrichten. De ligging op het zuiden maakt de tuin ideaal voor diverse bloemen en planten, maar ook zeker voor een moestuin of tuinkas. Laat je fantasie hier de vrije loop – in het huis hoef je immers nagenoeg niets meer te doen. Op loopafstand zijn een supermarkt, sportvoorzieningen en eetgelegenheden bereikbaar. Harkstede is een levendig dorp waar veel te doen is. Alle voorzieningen zijn aanwezig en diverse recreatiegebieden zijn te voet bereikbaar. Zo vormt zich een ideale combinatie voor liefhebbers van rust én gezelligheid. Indeling: We gaan via de voordeur naar binnen, hoewel in deze omgeving de zijdeur gebruikelijker is. De hal, met fraaie voordeur en glas-in-looddetails, geeft direct een goed beeld van de sfeer van de woning. Vanuit hier is, onder de trapopgang, toegang tot de bruikbare en lekvrije kelder. Vervolgens is er zicht op de royale woonkeuken/-kamer van ca. 42 m². In 2020 is hier een keuken in landelijke stijl geplaatst, passend bij het huis, met een composieten werkblad, alle denkbare apparatuur en een eiland met bar om aan plaats te nemen. De houtkachel versterkt de sfeer in deze ruimte, net als het balkenplafond en de fraaie glazen pui aan de achterzijde. Er is een vaste kast in landelijke stijl ingebouwd, waardoor er volop bergruimte is. De zithoek aan de voorzijde is knus, met een schouw in de hoek en veel raampartijen. Het is een lichte, ruimtelijke living, met achterin nog een halletje met toegang tot het toilet en een vaste kast met daarin de wasmachine en cv-ketel. Via deze route kom je in de praktijk eigenlijk het huis binnen. Verdieping: Via de vaste trap in de hal aan de voorzijde bereiken we de slaapverdieping met een overloop, waar een fijne werkplek is gerealiseerd. De twee slaapkamers zijn ca. 8 m² en 9 m² gebruiksoppervlakte. De werkelijke ruimte is groter en loopt door onder de schuine zijden van het dak. Deze kamers zijn extra sfeervol dankzij het vele zichtbare hout. Vergeet ook het verre, vrije uitzicht over de landerijen richting de Harkstederplas niet. De stijlvolle badkamer uit 2022 is ca. 5 m² groot en voorzien van een douchehoek, tweede toilet, wastafel en designradiator – ook hier geniet je van datzelfde prachtige uitzicht. De achtergelegen tuin is diep en groenrijk, met een terras direct bij de woning en een vrije doorkijk helemaal naar achteren. Gelegen op het zuiden is het hier in de zomer optimaal genieten. * Sfeervolle, vanaf 2019 gemoderniseerde woning * Vrijstaande houten schuur, perceel van maar liefst 866 m² * Diepe tuin op het zuiden met volop mogelijkheden * Beganegrondvloer grotendeels van schuimbeton met vloerverwarming * Grotendeels geïsoleerd, energielabel C

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
866 m²
Contenu
324 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
804 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1918
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-08-2025
Date de vente
08-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9617

Google Maps

Localisation de Harkstede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Harkstede

Chiffres de logement et de quartier dans Harkstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harkstede.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

470

Étiquette B

256

Étiquette C

225

Étiquette G

131

Étiquette D

96

Étiquette F

59

Étiquette A+

38

Étiquette E

29

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harkstede
Période Délits
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harkstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harkstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Harkstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.