Direct naar de inhoud
Logo van Slim. Makelaardij

Hoofdweg 122

9617AK Harkstede • Groningen

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Hoofdweg 122 Harkstede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Liefhebbers van natuur en ruimte, opgelet! Op korte afstand van de stad Groningen ligt deze 2/1-kapwoning uit 1918, met schuur en een heerlijk diepe achtertuin. De woning is de afgelopen jaren op smaakvolle wijze gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor het comfortabel wonen is op een superfijn plekje met vrij uitzicht aan de achterzijde over de landerijen. Heb je groene vingers, of wil je die graag ontwikkelen? Dan kun je je in deze tuin helemaal uitleven en deze volledig naar eigen smaak inrichten. De ligging op het zuiden maakt de tuin ideaal voor diverse bloemen en planten, maar ook zeker voor een moestuin of tuinkas. Laat je fantasie hier de vrije loop – in het huis hoef je immers nagenoeg niets meer te doen. Op loopafstand zijn een supermarkt, sportvoorzieningen en eetgelegenheden bereikbaar. Harkstede is een levendig dorp waar veel te doen is. Alle voorzieningen zijn aanwezig en diverse recreatiegebieden zijn te voet bereikbaar. Zo vormt zich een ideale combinatie voor liefhebbers van rust én gezelligheid. Indeling: We gaan via de voordeur naar binnen, hoewel in deze omgeving de zijdeur gebruikelijker is. De hal, met fraaie voordeur en glas-in-looddetails, geeft direct een goed beeld van de sfeer van de woning. Vanuit hier is, onder de trapopgang, toegang tot de bruikbare en lekvrije kelder. Vervolgens is er zicht op de royale woonkeuken/-kamer van ca. 42 m². In 2020 is hier een keuken in landelijke stijl geplaatst, passend bij het huis, met een composieten werkblad, alle denkbare apparatuur en een eiland met bar om aan plaats te nemen. De houtkachel versterkt de sfeer in deze ruimte, net als het balkenplafond en de fraaie glazen pui aan de achterzijde. Er is een vaste kast in landelijke stijl ingebouwd, waardoor er volop bergruimte is. De zithoek aan de voorzijde is knus, met een schouw in de hoek en veel raampartijen. Het is een lichte, ruimtelijke living, met achterin nog een halletje met toegang tot het toilet en een vaste kast met daarin de wasmachine en cv-ketel. Via deze route kom je in de praktijk eigenlijk het huis binnen. Verdieping: Via de vaste trap in de hal aan de voorzijde bereiken we de slaapverdieping met een overloop, waar een fijne werkplek is gerealiseerd. De twee slaapkamers zijn ca. 8 m² en 9 m² gebruiksoppervlakte. De werkelijke ruimte is groter en loopt door onder de schuine zijden van het dak. Deze kamers zijn extra sfeervol dankzij het vele zichtbare hout. Vergeet ook het verre, vrije uitzicht over de landerijen richting de Harkstederplas niet. De stijlvolle badkamer uit 2022 is ca. 5 m² groot en voorzien van een douchehoek, tweede toilet, wastafel en designradiator – ook hier geniet je van datzelfde prachtige uitzicht. De achtergelegen tuin is diep en groenrijk, met een terras direct bij de woning en een vrije doorkijk helemaal naar achteren. Gelegen op het zuiden is het hier in de zomer optimaal genieten. * Sfeervolle, vanaf 2019 gemoderniseerde woning * Vrijstaande houten schuur, perceel van maar liefst 866 m² * Diepe tuin op het zuiden met volop mogelijkheden * Beganegrondvloer grotendeels van schuimbeton met vloerverwarming * Grotendeels geïsoleerd, energielabel C

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
866 m²
Inhoud
324 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
804 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1918
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
08-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9617

Google Maps

Locatie van Harkstede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Harkstede

Woon- en buurtcijfers in Harkstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harkstede.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

66

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

470

Label B

256

Label C

225

Label G

131

Label D

96

Label F

59

Label A+

38

Label E

29

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harkstede
Periode Misdrijven
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harkstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Harkstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Harkstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.