Jump to content
Logo of Slim. Makelaardij

Hoofdweg 122

9617AK Harkstede • Groningen

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Hoofdweg 122 Harkstede
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Liefhebbers van natuur en ruimte, opgelet! Op korte afstand van de stad Groningen ligt deze 2/1-kapwoning uit 1918, met schuur en een heerlijk diepe achtertuin. De woning is de afgelopen jaren op smaakvolle wijze gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor het comfortabel wonen is op een superfijn plekje met vrij uitzicht aan de achterzijde over de landerijen. Heb je groene vingers, of wil je die graag ontwikkelen? Dan kun je je in deze tuin helemaal uitleven en deze volledig naar eigen smaak inrichten. De ligging op het zuiden maakt de tuin ideaal voor diverse bloemen en planten, maar ook zeker voor een moestuin of tuinkas. Laat je fantasie hier de vrije loop – in het huis hoef je immers nagenoeg niets meer te doen. Op loopafstand zijn een supermarkt, sportvoorzieningen en eetgelegenheden bereikbaar. Harkstede is een levendig dorp waar veel te doen is. Alle voorzieningen zijn aanwezig en diverse recreatiegebieden zijn te voet bereikbaar. Zo vormt zich een ideale combinatie voor liefhebbers van rust én gezelligheid. Indeling: We gaan via de voordeur naar binnen, hoewel in deze omgeving de zijdeur gebruikelijker is. De hal, met fraaie voordeur en glas-in-looddetails, geeft direct een goed beeld van de sfeer van de woning. Vanuit hier is, onder de trapopgang, toegang tot de bruikbare en lekvrije kelder. Vervolgens is er zicht op de royale woonkeuken/-kamer van ca. 42 m². In 2020 is hier een keuken in landelijke stijl geplaatst, passend bij het huis, met een composieten werkblad, alle denkbare apparatuur en een eiland met bar om aan plaats te nemen. De houtkachel versterkt de sfeer in deze ruimte, net als het balkenplafond en de fraaie glazen pui aan de achterzijde. Er is een vaste kast in landelijke stijl ingebouwd, waardoor er volop bergruimte is. De zithoek aan de voorzijde is knus, met een schouw in de hoek en veel raampartijen. Het is een lichte, ruimtelijke living, met achterin nog een halletje met toegang tot het toilet en een vaste kast met daarin de wasmachine en cv-ketel. Via deze route kom je in de praktijk eigenlijk het huis binnen. Verdieping: Via de vaste trap in de hal aan de voorzijde bereiken we de slaapverdieping met een overloop, waar een fijne werkplek is gerealiseerd. De twee slaapkamers zijn ca. 8 m² en 9 m² gebruiksoppervlakte. De werkelijke ruimte is groter en loopt door onder de schuine zijden van het dak. Deze kamers zijn extra sfeervol dankzij het vele zichtbare hout. Vergeet ook het verre, vrije uitzicht over de landerijen richting de Harkstederplas niet. De stijlvolle badkamer uit 2022 is ca. 5 m² groot en voorzien van een douchehoek, tweede toilet, wastafel en designradiator – ook hier geniet je van datzelfde prachtige uitzicht. De achtergelegen tuin is diep en groenrijk, met een terras direct bij de woning en een vrije doorkijk helemaal naar achteren. Gelegen op het zuiden is het hier in de zomer optimaal genieten. * Sfeervolle, vanaf 2019 gemoderniseerde woning * Vrijstaande houten schuur, perceel van maar liefst 866 m² * Diepe tuin op het zuiden met volop mogelijkheden * Beganegrondvloer grotendeels van schuimbeton met vloerverwarming * Grotendeels geïsoleerd, energielabel C

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
866 m²
Content
324 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
804 m²

Construction and Energy

Year of construction
1918
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
08-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9617

Google Maps

Location of Harkstede

Discover where agents are active in Harkstede

Residential and neighborhood statistics in Harkstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harkstede.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

470

Label B

256

Label C

225

Label G

131

Label D

96

Label F

59

Label A+

38

Label E

29

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harkstede
Period Crimes
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harkstede.

Frequently asked questions about living in Harkstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Harkstede

View more homes in this location.