Aller directement au contenu
Logo de Beks Makelaardij Harkstede

Johan Rengerssingel 1

9617ER Harkstede • Groningen

Vendu

€ 698.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.320

Prix d'achat /m²: € 4.535

Galerie de photos

Johan Rengerssingel 1 Harkstede
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne vrijstaande gezinswoning met een dubbele garage en een schitterende tuin gelegen op een toplocatie in Harkstede! Deze villa staat op een perceel van 877 m² in de wijk 'Eilandrijk Borgmeren', een ruim opgezette woonwijk direct aan het recreatiemeer gesitueerd. Op loopafstand bevindt zich de Borgstee met twee lagere scholen, een sporthal en kind- en naschoolse opvang. Al de benodigde voorzieningen zijn in het dorp aanwezig en er is een goede busverbinding met Groningen. Het centrum van de stad is op fietsafstand. Een prachtig plek voor een jong gezin dat op zoek is naar een rustige woonomgeving met de stad Groningen binnen handbereik! De woning (bouwjaar 2007) is goed onderhouden en door de jaren heen keurig bewoond. Uitzonderlijk is de aanwezigheid van een inpandige, in spouw gebouwde, volledig geïsoleerde dubbele garage (44 m²), voorzien van elektra, koud en warm water en verwarmd middels radiatoren. Deze garage is ook uitstekend geschikt als hobby- of praktijkruimte! Een ander sellingpoint is de met zorg aangelegde tuin met verschillende zonneterrassen, fraaie borders en een moestuingedeelte. Vanuit de tuingerichte woonkamer is de buitenruimte bereikbaar via drie paar openslaande deuren. De woning is uitstekend geïsoleerd en heeft zeer lage energielasten, mede door de aanwezigheid van tien zonnepanelen. De woning heeft een EPA label A. De begane grond (inclusief garage) is geheel voorzien van een natuurstenen vloer (Braziliaans leisteen) met vloerverwarming. De kozijnen zijn van onderhoudsarm kunststof. Fraaie details zijn de koperen hemelwaterafvoeren en de aanwezigheid van rolluiken in de spouw. Indeling begane grond: hal/entree met vide; toilet; tuingerichte woonkamer van circa 44 m²; dichte keuken van circa 15 m²; werkkamer/slaapkamer van circa 7 m²; bijkeuken met witgoed aansluiting; dubbele garage van circa 44 m²; Indeling eerste verdieping: verloop; luxe badkamer met ligbad, douche, badkamermeubel en 2e toilet; slaapkamer circa 18 m² met loggia (inpandig balkon); slaapkamer van circa 14 m², derde slaapkamer van circa 18 m² met franse balkons; Middels een vlizotrap wordt de bergzolder (vloeroppervlakte 42 m²) bereikt. Bijzonderheden: - perceeloppervlakte 877 m² - garage (44 m²) met twee of afstand bedienbare elektrische sectionaaldeuren - vrijstaande kapschuur/overkapping in tuin - vrijstaande houten tuinberging

Prêt immobilier berekenen

€ 698.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.320

3,04%

Annuellement

%

€ 34.925

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 698.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
877 m²
Contenu
782 m³
Autre espace intérieur
49 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
372 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9617

Google Maps

Localisation de Harkstede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Harkstede

Chiffres de logement et de quartier dans Harkstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harkstede.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

470

Étiquette B

256

Étiquette C

225

Étiquette G

131

Étiquette D

96

Étiquette F

59

Étiquette A+

38

Étiquette E

29

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harkstede
Période Délits
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harkstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harkstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Harkstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.