Direkt zum Inhalt
Logo von Beks Makelaardij Harkstede

Johan Rengerssingel 1

9617ER Harkstede • Groningen

Verkauft

€ 698.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.820

2 % Übertragungssteuer (€ 13.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 714.320

Kaufpreis /m²: € 4.535

Fotoalbum

Johan Rengerssingel 1 Harkstede
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne vrijstaande gezinswoning met een dubbele garage en een schitterende tuin gelegen op een toplocatie in Harkstede! Deze villa staat op een perceel van 877 m² in de wijk 'Eilandrijk Borgmeren', een ruim opgezette woonwijk direct aan het recreatiemeer gesitueerd. Op loopafstand bevindt zich de Borgstee met twee lagere scholen, een sporthal en kind- en naschoolse opvang. Al de benodigde voorzieningen zijn in het dorp aanwezig en er is een goede busverbinding met Groningen. Het centrum van de stad is op fietsafstand. Een prachtig plek voor een jong gezin dat op zoek is naar een rustige woonomgeving met de stad Groningen binnen handbereik! De woning (bouwjaar 2007) is goed onderhouden en door de jaren heen keurig bewoond. Uitzonderlijk is de aanwezigheid van een inpandige, in spouw gebouwde, volledig geïsoleerde dubbele garage (44 m²), voorzien van elektra, koud en warm water en verwarmd middels radiatoren. Deze garage is ook uitstekend geschikt als hobby- of praktijkruimte! Een ander sellingpoint is de met zorg aangelegde tuin met verschillende zonneterrassen, fraaie borders en een moestuingedeelte. Vanuit de tuingerichte woonkamer is de buitenruimte bereikbaar via drie paar openslaande deuren. De woning is uitstekend geïsoleerd en heeft zeer lage energielasten, mede door de aanwezigheid van tien zonnepanelen. De woning heeft een EPA label A. De begane grond (inclusief garage) is geheel voorzien van een natuurstenen vloer (Braziliaans leisteen) met vloerverwarming. De kozijnen zijn van onderhoudsarm kunststof. Fraaie details zijn de koperen hemelwaterafvoeren en de aanwezigheid van rolluiken in de spouw. Indeling begane grond: hal/entree met vide; toilet; tuingerichte woonkamer van circa 44 m²; dichte keuken van circa 15 m²; werkkamer/slaapkamer van circa 7 m²; bijkeuken met witgoed aansluiting; dubbele garage van circa 44 m²; Indeling eerste verdieping: verloop; luxe badkamer met ligbad, douche, badkamermeubel en 2e toilet; slaapkamer circa 18 m² met loggia (inpandig balkon); slaapkamer van circa 14 m², derde slaapkamer van circa 18 m² met franse balkons; Middels een vlizotrap wordt de bergzolder (vloeroppervlakte 42 m²) bereikt. Bijzonderheden: - perceeloppervlakte 877 m² - garage (44 m²) met twee of afstand bedienbare elektrische sectionaaldeuren - vrijstaande kapschuur/overkapping in tuin - vrijstaande houten tuinberging

Hypothek berekenen

€ 698.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.820

2 % Übertragungssteuer (€ 13.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.320

3,04%

Jährlich

%

€ 34.925

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 698.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
877 m²
Inhalt
782 m³
Sonstiger Innenraum
49 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
372 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9617

Google Karten

Standort von Harkstede

Entdecken Sie, wo Makler in Harkstede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Harkstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harkstede.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

66

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

470

Bezeichnung B

256

Bezeichnung C

225

Bezeichnung G

131

Bezeichnung D

96

Bezeichnung F

59

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harkstede
Periode Verbrechen
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harkstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harkstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Harkstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.