Aller directement au contenu
Logo de SLOB Makelaardij

Beatrixlaan 35

3481CD Harmelen • Utrecht

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.846

Galerie de photos

Beatrixlaan 35 Harmelen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers en tuin op het zuiden. De woning ligt in een autoluwe straat met een speeltuin en speelveldje achter het huis. De buitenzijde van de woning is recent geschilderd. Via de entree komt u in de hal met garderobe, toiletruimte met zwevend toilet en vaste trap naar de 1e verdieping. In de hal is ook een trapkast met een wasmachineaansluiting en meterkast. De woonkamer is voorzien van grote ramen aan de voor- en achterzijde waardoor er veel licht in de kamer valt. De open keuken heeft een bargedeelte en is voorzien van een koelkast. De keuken geeft toegang tot de zonnige tuin. Op de 1e verdieping treft u een overloop aan met 4 slaapkamers en een badkamer. 1 slaapkamer aan de achterzijde heeft een toilet en de andere slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast. Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde gelegen, waarvan 1 een vast kast heeft. De inpandige badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Hier treft u de overloop met opstelplaats voor de cv-combiketel Nefit. Door de dakkapel aan de achterzijde is er een ruime 5e slaapkamer gecreëerd met mooie lichtinval. Heerlijk om zoveel kamers te hebben. Slaapkamer, hobbykamer, (thuis)werkkamer het kan allemaal gerealiseerd worden. De voortuin is ca 25m2 en netjes bestraat met groen. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is ca 80m2 groot en speels ingedeeld met mooie beplanting en terrasruimte. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging met elektra van ca 14 m2 en er is een achterom. Achter de woning ligt een speelveldje met doelen en een speelweide met speeltoestellen. Hier kunnen de kinderen fijn dicht bij huis spelen. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk nabij het gezellige centrum van Harmelen met diverse winkels en horecagelegenheden. Scholen, sporthal, tennisbanen en het zwembad liggen om de hoek. Harmelen ligt in het Groene Hart en toch zeer centraal door de rondweg naar de A12, waardoor u snel in de grote steden bent. Een heerlijk ruim huis, dat u helemaal naar uw eigen stijl kunt inrichten, op een fijne plek! Indeling Entree, hal, garderobe en vaste trap naar de 1e verdieping. Een toiletruimte met een zwevend toilet. Trapkast met wasmachineaansluiting en de meterkast. Lichte doorzonwoonkamer. Een open keuken voorzien van een koelkast. Via de keuken komt u in de zonnige op het zuiden gelegen tuin. Eerste verdieping De overloop en 4 slaapkamers. 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde 1 van de slaapkamers heeft een toilet en de andere een vaste kast. De andere 2 slaapkamers liggen aan de voorzijde en 1 van de slaapkamers heeft een vaste kast. Inpandige badkamer met douche en wastafel. Vaste trap naar de 2e verdieping. Tweede verdieping Overloop met opstelplaats voor de cv-combiketel Nefit (bouwjaar 2005) Ruime 5e slaapkamer met dakkapel. Tuin De voortuin is ca. 25 m2 groot en netjes bestraat met groen. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is ca. 80m2 groot, heeft een ruime berging van ca 14 m2 en een achterom. Bijzonderheden Bouwjaar woning 1968 Ruime tuin op het zuiden. Energielabel D. Speelveldje achter de woning met doelen en speeltuin achter de woning. De woning ligt in een autoluwe straat Recent is de buitenzijde geschilderd. Kadastrale aanduiding: gemeente Harmelen ,sectie B, nr: 1889. Oplevering in overleg. De woning wordt verkocht met de ouderdomsclausule en de niet bewoond clausule. Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
354 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
11-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3481

Google Maps

Aperçu géographique Harmelen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Harmelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harmelen. En 2025 étaient 8.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

8.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

367

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harmelen
Année Résidents
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harmelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Niveau d'enseignement

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.254

Étiquette A

610

Étiquette B

497

Étiquette D

290

Étiquette G

280

Étiquette F

240

Étiquette E

236

Étiquette A++++

45

Étiquette A+

38

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harmelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.250

Activité dans Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 1.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harmelen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harmelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harmelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer maisons in Harmelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.