Aller directement au contenu
Logo de Riggeling & Dupree Makelaars

Meerkoet 98

3481TG Harmelen • Utrecht

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.646

Galerie de photos

Meerkoet 98 Harmelen
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan Meerkoet 98 in Harmelen! Deze stijlvolle en uitstekend onderhouden tussenwoning van circa 113 m² combineert ruimte, comfort en een prachtige ligging aan een watertje. De woning beschikt over een royale, uitgebouwde, woonkamer, een moderne open keuken, vier slaapkamers, een luxe badkamer én een zonnige achtertuin met meerdere terrassen direct aan het water. Dankzij de verzorgde afwerking, de moderne materialen en de fraaie lichtinval is dit een woning waar je je direct thuis zult voelen. De rustige ligging in een kindvriendelijke woonomgeving, gecombineerd met een heerlijke tuin aan de achterzijde, maakt dit een bijzonder fijne plek om te wonen. Begane grond: Via de entree bereik je de hal met meterkast, een modern, geheel betegeld, toilet met vrijhangend closet, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de ruime leefruimte. De uitgebouwde woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen, een lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. De sfeervolle natuurstenen vloer, de rustige kleurstellingen en de strakke afwerking zorgen voor een luxe en warme uitstraling. Er is volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De woonkamer loopt naadloos over in de keuken, wat zorgt voor een open en ruimtelijk geheel. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een eigentijdse stijl met een strak licht werkblad, witte onderkasten en warme houtlook hoge kasten. De combinatie van de lichte tinten met donkere accenten en moderne verlichting zorgt voor een luxe en sfeervolle uitstraling. Daarnaast beschikt de keuken over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigsysteem, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is verzorgd afgewerkt en beschikt over veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en dakkapellen. De hoofdslaapkamer heeft een stijlvolle en rustige uitstraling dankzij de fraaie accentwand, de lichte vloerafwerking en de grote raampartij. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over vaste praktische kasten. De overige slaapkamers zijn eveneens netjes afgewerkt en voorzien van een lichte vloer, wat zorgt voor een frisse en ruimtelijke uitstraling. Dankzij de praktische indeling zijn deze kamers uitstekend te gebruiken als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. De dakkapel zorgt bovendien voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De, geheel betegelde, badkamer is modern en strak afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet met vrijhangend closet. Dankzij het raam beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is ingericht als ruime vierde slaapkamer en beschikt over twee dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De ruimte is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling. Onder de schuine kap zijn praktische vaste kasten gerealiseerd, ideaal voor extra bergruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de cv-opstelling. Deze verdieping is perfect te gebruiken als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. De tuin beschikt over meerdere zitplekken, een combinatie van groen en terrassen en een heerlijke ligging aan het water. Hier kunt u in alle rust genieten van het vrije uitzicht en het buitenleven. Het vlonderterras aan het water vormt een unieke plek om te ontspannen op zonnige dagen. Daarnaast is de tuin voorzien van elektrische zonwering en een praktische berging. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 113 m² • Perceel 195 m2 • Bouwjaar 1990 • Vloerverwarming in hal, woonkamer, keuken en badkamer • Ruime tussenwoning met vier slaapkamers • Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur • Luxe badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel • Royale en lichte woonkamer met openslaande deuren • Fraai aangelegde achtertuin aan het water

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
381 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3481

Google Maps

Aperçu géographique Harmelen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Harmelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harmelen. En 2025 étaient 8.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

8.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

367

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harmelen
Année Résidents
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harmelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Niveau d'enseignement

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.254

Étiquette A

610

Étiquette B

497

Étiquette D

290

Étiquette G

280

Étiquette F

240

Étiquette E

236

Étiquette A++++

45

Étiquette A+

38

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harmelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.250

Activité dans Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 1.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harmelen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harmelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harmelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer maisons in Harmelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.