Ir directamente al contenido
Logotipo de Riggeling & Dupree Makelaars

Meerkoet 98

3481TG Harmelen • Utrecht

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.646

Galería de fotos

Meerkoet 98 Harmelen
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan Meerkoet 98 in Harmelen! Deze stijlvolle en uitstekend onderhouden tussenwoning van circa 113 m² combineert ruimte, comfort en een prachtige ligging aan een watertje. De woning beschikt over een royale, uitgebouwde, woonkamer, een moderne open keuken, vier slaapkamers, een luxe badkamer én een zonnige achtertuin met meerdere terrassen direct aan het water. Dankzij de verzorgde afwerking, de moderne materialen en de fraaie lichtinval is dit een woning waar je je direct thuis zult voelen. De rustige ligging in een kindvriendelijke woonomgeving, gecombineerd met een heerlijke tuin aan de achterzijde, maakt dit een bijzonder fijne plek om te wonen. Begane grond: Via de entree bereik je de hal met meterkast, een modern, geheel betegeld, toilet met vrijhangend closet, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de ruime leefruimte. De uitgebouwde woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen, een lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. De sfeervolle natuurstenen vloer, de rustige kleurstellingen en de strakke afwerking zorgen voor een luxe en warme uitstraling. Er is volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De woonkamer loopt naadloos over in de keuken, wat zorgt voor een open en ruimtelijk geheel. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een eigentijdse stijl met een strak licht werkblad, witte onderkasten en warme houtlook hoge kasten. De combinatie van de lichte tinten met donkere accenten en moderne verlichting zorgt voor een luxe en sfeervolle uitstraling. Daarnaast beschikt de keuken over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigsysteem, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is verzorgd afgewerkt en beschikt over veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en dakkapellen. De hoofdslaapkamer heeft een stijlvolle en rustige uitstraling dankzij de fraaie accentwand, de lichte vloerafwerking en de grote raampartij. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over vaste praktische kasten. De overige slaapkamers zijn eveneens netjes afgewerkt en voorzien van een lichte vloer, wat zorgt voor een frisse en ruimtelijke uitstraling. Dankzij de praktische indeling zijn deze kamers uitstekend te gebruiken als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. De dakkapel zorgt bovendien voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De, geheel betegelde, badkamer is modern en strak afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet met vrijhangend closet. Dankzij het raam beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is ingericht als ruime vierde slaapkamer en beschikt over twee dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De ruimte is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling. Onder de schuine kap zijn praktische vaste kasten gerealiseerd, ideaal voor extra bergruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de cv-opstelling. Deze verdieping is perfect te gebruiken als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. De tuin beschikt over meerdere zitplekken, een combinatie van groen en terrassen en een heerlijke ligging aan het water. Hier kunt u in alle rust genieten van het vrije uitzicht en het buitenleven. Het vlonderterras aan het water vormt een unieke plek om te ontspannen op zonnige dagen. Daarnaast is de tuin voorzien van elektrische zonwering en een praktische berging. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 113 m² • Perceel 195 m2 • Bouwjaar 1990 • Vloerverwarming in hal, woonkamer, keuken en badkamer • Ruime tussenwoning met vier slaapkamers • Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur • Luxe badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel • Royale en lichte woonkamer met openslaande deuren • Fraai aangelegde achtertuin aan het water

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
381 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3481

Mapas de Google

Vista geográfica Harmelen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harmelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harmelen. En 2025 había 8.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

8.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harmelen
Año Inhabitantes
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harmelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Nivel académico

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.254

Etiqueta A

610

Etiqueta B

497

Etiqueta D

290

Etiqueta G

280

Etiqueta F

240

Etiqueta E

236

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A+

38

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harmelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harmelen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harmelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harmelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer viviendas in Harmelen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.