Ir directamente al contenido
Logotipo de Sijmons-Dolata

Uitweg 85

3481BC Harmelen • Utrecht

Disponible

€ 549.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.340

Precio de compra /m²: € 4.431

Galería de fotos

Uitweg 85 Harmelen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een instapklaar en verrassend ruim en licht familiehuis? Deze sfeervolle woning biedt een hoogwaardige afwerking, vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers én energielabel A. Met de recente renovaties (2023), praktische indeling en fijne lichtinval is dit een huis waar comfort en stijl geweldig samenkomen, een heerlijke gezinswoning. Bij binnenkomst valt direct de naar voren uitgebouwde entree op, waar een hal met garderobe en toiletruimte is gerealiseerd. Dit zorgt voor een prettige en ruime ontvangst van de woning. De woon-/eetkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan van circa 41 m². Dankzij de grote raampartijen over de volledige achterzijde geniet je hier van veel licht en een fijne verbinding met de tuin. Aan de voorzijde is er juist een vrij en groen uitzicht, dit geeft een prettige balans tussen binnen en buiten. De tweede verdieping is omgevormd tot een stijlvolle hoofdslaapkamer met badkamer en suite. Daarnaast is hier een extra kamer gerealiseerd, perfect te gebruiken als werkplek of hobbyruimte. Een moderne en zeer complete woning die direct te betrekken is en uitblinkt in ruimte, comfort en afwerking. De woning heeft een inhoud van 440 m³, gebruiksoppervlakte wonen 124 m² en is gelegen op 117 m² perceel. Begane grond Via de entree kom je binnen in een stijlvolle hal met garderobe, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is een echte blikvanger dankzij de ruimte, de lichtinval, de fraaie tegelvloer en de klassieke lambrisering. De toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein is strak afgewerkt en volledig betegeld tot aan het plafond. De zeer lichte en frisse woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De wanden en het plafond zijn gestuukt en voorzien van inbouwspots. Die bevinden zich in de keuken, de uitbouw en in de hal. De woon-eetkamer en keuken beschikken over vloerverwarming. en zijn afgewerkt met een PVC-vloer. De keuken (optisch) gerenoveerd in 2026 bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een ruime U-opstelling. Deze is compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en magnetron. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van stijlvolle op maat gemaakte houten shutters. Via de dubbele deuren is er direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Tuin De achtertuin is voorzien van een terras en is met groen omsloten. Er is aan elektrisch zonnescherm aanwezig en een stenen berging met achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een PVC-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. De hoofdslaapkamer wordt momenteel gebruikt als privé gym en is voorzien van een sportvloer, met daaronder de oorspronkelijke PVC-vloer. Twee slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte houten shutters en alle drie de slaapkamers hebben een chique op maat gemaakte radiator ombouw. De beide kinderkamers zijn tevens voorzien van solar rolluiken. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, vrijhangend toilet en een wastafelmeubel. De ruimte is volledig betegeld tot aan het plafond. Tweede verdieping Deze in 2023 volledig vernieuwde verdieping is strak en doordacht ingedeeld en luxe afgewerkt. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en heeft aan de achterzijde een dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer en suite, waardoor deze verdieping een echt privéverblijf vormt. De gehele verdieping is afgewerkt met een PVC-vloer, gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots. Daarnaast zijn er op maat gemaakte houten shutters aanwezig en is de ruimte voorzien van airconditioning. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. Naast de hoofdslaapkamer is er nog een kleinere kamer, ideaal te gebruiken als kantoor of logeerkamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal is middels de vlizotrap de bergzolder te bereiken. Tevens is er een uitgebreide berging op de overloop die doorloopt tot achter de badkamer.

Hipoteca berekenen

€ 549.500

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.340

3,04%

Anualmente

%

€ 27.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
117 m²
Contenido
440 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3481

Mapas de Google

Vista geográfica Harmelen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harmelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harmelen. En 2025 había 8.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

8.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harmelen
Año Inhabitantes
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harmelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Nivel académico

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.254

Etiqueta A

610

Etiqueta B

497

Etiqueta D

290

Etiqueta G

280

Etiqueta F

240

Etiqueta E

236

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A+

38

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harmelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harmelen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harmelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harmelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer viviendas in Harmelen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.