Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koning makelaars - ERA én NVM

Bisschopshof 32

3481KC Harmelen • Utrecht

Disponible

€ 1.395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.424.750

Precio de compra /m²: € 5.054

Galería de fotos

Bisschopshof 32 Harmelen
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms komt alles samen in één villa. Ruimte, licht, comfort en een uitzicht dat met de seizoenen meebeweegt. Aan de rand van Harmelen staat deze vrijstaande villa, waar elke ruimte is ontworpen met oog voor rust en woonplezier. Met 276 m² woonoppervlakte, een fraai aangelegde tuin rondom en een vrij uitzicht over de omliggende weilanden biedt deze villa niet alleen veel leefruimte, maar vooral een manier van wonen die iedere dag bijzonder maakt. De beleving begint al in de entree. De ruime ontvangsthal vormt een stijlvol welkom en geeft direct een eerste indruk van de zorg en kwaliteit waarmee de villa is gebouwd. Aan de voorzijde van de villa bevindt zich een rustige kantoorruimte, een prettige plek om ongestoord thuis te werken of u even terug te trekken. De woonkamer vormt het hart van de villa. Grote raam partijen halen het buitenlicht naar binnen en laten het uitzicht op de tuin onderdeel worden van het interieur. De gashaard en vloerverwarming creëren een warme, huiselijke sfeer. Op koude avonden vormt de haard een warme plek om samen te komen. De vide versterkt het gevoel van ruimte en hoogte in de living en fungeert als echte blikvanger. Openslaande deuren verbinden de woonkamer direct met het onderheid terras, waardoor het buitenleven een verlengstuk wordt van de woonruimte. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken, een praktische en verzorgde ruimte met uitzicht op de tuin en volop bergruimte. Aansluitend bevindt zich de inpandige garage, die verrassend comfortabel aanvoelt door de vloerverwarming en het daglicht dat via de lichtkoepel binnenvalt. Hier is ruimte voor een auto, een werkbank en extra opslag, voorzien van zowel een elektrische over headdeur als een loopdeur naar buiten. De eerste verdieping ademt rust en beschikt over drie royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopkast en voelt bijzonder ruim en open, mede dankzij de subtiele doorwerking van de vide en het vrije uitzicht over de omliggende weilanden. De badkamer is comfortabel en stijlvol ingericht met een inloopdouche in een elegant rond ontwerp, vloerverwarming, ligbad en een dubbele wastafel met meubel. De toevoeging van warme details en verlichting maakt dit tot een plek waar ontspanning centraal staat. Via de doorlopende wenteltrap bereikt u de tweede verdieping. Ook hier ervaart u direct de royale ruimte die de villa te bieden heeft. Deze verdieping leent zich uitstekend voor meerdere slaapkamers of een hobbyruimte. De indeling maakt deze verdieping bijzonder geschikt als comfortabele eigen verdieping, bijvoorbeeld voor een opgroeiend kind of logés. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een extra doucheruimte te realiseren, waardoor een zelfstandige woonlaag kan ontstaan. De tuin rondom de villa is met zorg aangelegd en voelt als een groene oase. Kiezelpaden verbinden verschillende zitplekken, verscholen tussen kleurrijke beplanting.  Aan het water bevinden zich op meerdere plekken vlonders waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht over de weilanden. Aan de villa bieden zonneschermen op warme dagen een aangename plek in de schaduw. Aan de zijkant van de villa, bereikbaar via de bij-keuken, bevindt zich een houten berging. Deze ruimte biedt een fijne plek om uw fiets droog en veilig te stallen. De tuin biedt bovendien alle ruimte om het buitenleven naar eigen wens vorm te geven, met meerdere terrassen en zelfs de mogelijkheid voor een serre. Praktische voorzieningen zoals een beregeningssysteem, buitenverlichting en een buitentappunt maken het geheel compleet. Aan de voorzijde beschikt de villa over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Optioneel: circa 2.290 m² grasland achter de woning, aan de overzijde van het water, een mooie aanvulling voor extra ruimte en vrijheid. Harmelen combineert een dorps karakter met een landelijke ligging en centrale bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, sportvoorzieningen en natuurgebieden. Het historische centrum van Woerden ligt op korte afstand en steden als Utrecht, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar via de A12 en A2.

Hipoteca berekenen

€ 1.395.000

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.424.750

3,04%

Anualmente

%

€ 69.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
276 m²
Área del lote
1172 m²
Contenido
1094 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline Aquapower Plus HRC30/CW6 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3481

Mapas de Google

Vista geográfica Harmelen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harmelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harmelen. En 2025 había 8.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

8.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harmelen
Año Inhabitantes
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harmelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Nivel académico

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.254

Etiqueta A

610

Etiqueta B

497

Etiqueta D

290

Etiqueta G

280

Etiqueta F

240

Etiqueta E

236

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A+

38

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harmelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harmelen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harmelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harmelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer viviendas in Harmelen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.