Aller directement au contenu
Logo de Sijmons-Dolata

Beatrixlaan 4

3481CE Harmelen • Utrecht

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 5.190

Galerie de photos

Beatrixlaan 4 Harmelen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In Harmelen vind je deze tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers en een bijzondere extra: twee garages op eigen perceel. De garages horen bij de woning en worden niet los verkocht, een unieke combinatie die je zelden tegenkomt. De woning beschikt over een ruime achtertuin en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en eventueel uit te breiden. Dankzij de praktische indeling en het grote aantal slaapkamers is dit een ideale basis voor een gezin dat ruimte zoekt. Op de tweede verdieping is aan de achterzijde een kunststof dakkapel geplaatst met HR++ glas. Zoek je een woning met veel potentie, een fijne ligging in Harmelen en de luxe van dubbele garages? Dan is dit een kans die je niet vaak voorbij ziet komen. Parkeren kan zowel aan de voorkant op de openbare weg als aan de achterkant op het plein. De woning heeft een inhoud van 371 m³, gebruiksoppervlakte wonen van 105 m² en is gelegen op een perceel van 171 m², dubbele garage samen ca. 30 m². Begane grond Je komt binnen in de entree met hal, waar zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De hal is afgewerkt met een stenen vloer. Het toilet is staand en tot aan het plafond betegeld. Vanuit de hal loop je door naar de woon-/eetkamer. Deze lichte leefruimte is voorzien van een parketvloer, spachtelputz wanden, een gestuukt plafond en een open haard (momenteel niet in gebruik). Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (vernieuwd in 2021), waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Via de deur in de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Tuin & garages De achtertuin is op het noorden gelegen en heeft, inclusief de dubbele garages, een diepte van circa 14,25 meter. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en beschikt over een achterom via een poort langs de garages. De dubbele garages zijn voorzien van een scheidingsmuur en 1 van de garagedeuren is in 2020 vernieuwd. In beide garages is elektra aanwezig en in de grootste is ook wateraansluiting en een afvoer aanwezig. Eerste verdieping Via de overloop bereik je 4 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en afgewerkt met behangwanden. In de 2 grote slaapkamers zijn tevens inbouwkasten aanwezig. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een douche en een wastafel. De wanden zijn tot circa 1.80 meter betegeld. Een praktische extra: één van de vier slaapkamers leent zich uitstekend om te worden ingericht als ruimere badkamer, de wateraansluiting en afvoer zijn al aanwezig. De huidige badkamer kan in dat geval perfect dienen als waskamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een voorzolder en een slaapkamer. De slaapkamer heeft aan de achterzijde een vernieuwde dakkapel (2023), uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof en voorzien van HR++ glas. Op de voorzolder is de cv-ketel (2023) opgesteld en is bergruimte aanwezig. De gehele tweede verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
371 m³
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3481

Google Maps

Aperçu géographique Harmelen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Harmelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harmelen. En 2025 étaient 8.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

8.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

367

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harmelen
Année Résidents
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harmelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Niveau d'enseignement

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.254

Étiquette A

610

Étiquette B

497

Étiquette D

290

Étiquette G

280

Étiquette F

240

Étiquette E

236

Étiquette A++++

45

Étiquette A+

38

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harmelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.250

Activité dans Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 1.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harmelen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harmelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harmelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer maisons in Harmelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.