Aller directement au contenu
Logo de SLOB Makelaardij

Burgemeester Timmermanslaan 95

3481BN Harmelen • Utrecht

Disponible

€ 339.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.140

Prix d'achat /m²: € 4.297

Galerie de photos

Burgemeester Timmermanslaan 95 Harmelen
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Leuke tussenwoning met zonnige tuin in een kindvriendelijke buurt. Deze woning kun je geheel naar eigen wens inrichten en moderniseren. De woning heeft 3 slaapkamers, maar door een dakopbouw kun je nog 2 extra slaapkamers realiseren. Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en vaste trap naar de 1e verdieping. De hal geeft toegang tot de keuken en de woonkamer. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en de grote ramen geven mooi uitzicht over de rustige straat. De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, oven, boiler, een koelkast en vriezer. Via de keuken kom je in de badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. In de lichte woonkamer is een handige trapkast aanwezig en via de openslaande deuren kom je in de zonnige tuin. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer en geven mooi uitzicht op de achtertuin. Op de 1e verdieping vind je een overloop met berging en 3 slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met vaste kast. Aan de achterzijde zijn 2, vrijwel identieke, slaapkamers gelegen. De voortuin is netjes bestraat en de groene struiken, aan beide zijden, zorgen voor privacy. Aan de overzijde van de weg is een vrijstaande stenen berging gelegen van ca 6m2, deze kun je voor veel doeleinden gebruiken. De zonnige achtertuin ligt op het westen. Omgeven door groene borders is er veel terrasruimte, waar je heerlijk kunt zitten. De straat is rustig en gezellig. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met een speeltuintje om de hoek. Winkels, eetgelegenheden, scholen, een zwembad, tennisbanen en een sporthal zijn in de buurt. Bovendien is Harmelen centraal gelegen aan de A12 en toch midden in het “Groene Hart”, waar je fijn kunt wandelen of fietsen. Een heerlijke plek om te wonen! Wil je zien welke mogelijkheden deze woning heeft? Van harte uitgenodigd voor een bezichtiging. Indeling Entree, hal, garderobe, meterkast en vaste trap naar de 1e verdieping. Toiletruimte met staand toilet. Aan de voorzijde ligt de keuken voorzien van koelkast, vriezer, oven, 4 pits gasfornuis en een boiler. Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Ruime lichte woonkamer met trapkast Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je in de zonnige tuin. Eerste verdieping De overloop met een berging en 3 slaapkamers. Ruime slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde. 2 vrijwel identieke slaapkamers aan de achterzijde. Tuin De voortuin is netjes met groen en bestrating. Aan de overzijde van de weg staat een vrijstaande berging van ca. 6m2. De zonnige achtertuin is ca. 35m2 groot en ligt op het westen. Bijzonderheden Bouwjaar woning 1960 Zonnige tuin op het westen Geheel naar eigen wens in te richten. Je kan nog een punt boven op de woning bouwen waardoor er 2 extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Kadastrale aanduiding: gemeente Harmelen,sectie B, nr: 1268 en 1276 Oplevering in overleg. Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.

Prêt immobilier berekenen

€ 339.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.140

3,07%

Annuellement

%

€ 16.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
110 m²
Contenu
266 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3481

Google Maps

Aperçu géographique Harmelen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Harmelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harmelen. En 2025 étaient 8.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

8.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

367

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harmelen
Année Résidents
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harmelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Niveau d'enseignement

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.254

Étiquette A

610

Étiquette B

497

Étiquette D

290

Étiquette G

280

Étiquette F

240

Étiquette E

236

Étiquette A++++

45

Étiquette A+

38

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harmelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.250

Activité dans Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 1.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harmelen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harmelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harmelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer maisons in Harmelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.