Aller directement au contenu
Logo de Sijmons-Dolata

Julianalaan 21

3481CJ Harmelen • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: SLOB Makelaardij

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 4.454

Galerie de photos

Julianalaan 21 Harmelen
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze uitgebouwde eindwoning biedt je vijf slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. De uitgebouwde woonkamer is met een oppervlakte van circa 43 m² opvallend ruim en licht. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt en op de vloer ligt een pvc-vloer. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op meerdere punten verbeterd. In 2016 is de keuken vernieuwd en in 2019 is de badkamer gemoderniseerd. In 2020 is een nieuwe cv-installatie geplaatst. Daarnaast zijn in 2023 zowel de zijgevel als de voorgevel na-geïsoleerd. Deze investeringen hebben samen geresulteerd in een energielabel C. In de achtertuin vind je een vrijstaande stenen berging van circa 13 m² en sinds 2021 kun je hier heerlijk genieten onder de veranda. Aan de achterzijde woon je aan een rustig en kindvriendelijk (speel)plein. De woning heeft een inhoud van 380 m³, gebruiksoppervlakte wonen van 121 m² en is gelegen op een perceel van 192 m². Begane grond Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met garderobe. Vanuit de hal heb je toegang tot het vrijhangende toilet, dat is voorzien van een fontein en is volledig betegeld tot aan het plafond. Vanuit de hal loop je de uitgebouwde woon-/eetkamer binnen, die circa 43 m² groot is (inclusief keuken) en is afgewerkt met een pvc-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. De uitbouw beschikt over een lichtkoepel en een glazen pui met deuren, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde van de woonkamer is de ruime keuken in L-opstelling geplaatst. Deze is compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-magnetron en koel-vriescombinatie. Tuin Via de openslaande deuren stap je de zonnige achtertuin op het zuiden in, die bovendien is voorzien van een achterom. De tuin heeft aan de achterzijde een stenen berging en er is een ruime veranda geplaatst. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer en gestuukte wanden en plafonds, deels afgewerkt met behang. De slaapkamers aan de achterzijde zijn bovendien voorzien van rolluiken. In 2017 zijn alle binnendeuren op deze en de tweede verdieping vernieuwd. De luxe badkamer, vernieuwd in 2019, is uitgerust met een royale douche, een dubbel wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. De wanden zijn volledig betegeld tot aan het plafond en het gestuukte plafond is voorzien van inbouwspots. Tweede verdieping Op de tweede verdieping zorgen twee dakkapellen voor extra ruimte en licht, waardoor hier twee ruime kamers, een praktische waskamer en een overloop zijn ontstaan. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Op de overloop is bovendien een airco aanwezig. De dakkapellen zijn in kunststof met HR++ glas uitgevoerd en in de wasruimte is de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich in het trapgat een airco die zowel de eerste als tweede verdieping koelt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
192 m²
Contenu
380 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3481

Google Maps

Aperçu géographique Harmelen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Harmelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harmelen. En 2025 étaient 8.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

8.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

367

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harmelen
Année Résidents
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harmelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Niveau d'enseignement

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.254

Étiquette A

610

Étiquette B

497

Étiquette D

290

Étiquette G

280

Étiquette F

240

Étiquette E

236

Étiquette A++++

45

Étiquette A+

38

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harmelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.250

Activité dans Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 1.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harmelen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harmelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harmelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer maisons in Harmelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.