Aller directement au contenu
Logo de Sijmons-Dolata

Keizershof 53

3481KD Harmelen • Utrecht

Vendu

€ 567.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 580.700

Prix d'achat /m²: € 4.613

Galerie de photos

Keizershof 53 Harmelen
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze tussenwoning uit 2004 combineert comfort, ruimte en een rustige ligging. De woning beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein en telt drie slaapkamers, met de mogelijkheid om er een extra kamer bij te creëren. Gelegen in Hofwijk-West, een kindvriendelijke woonwijk, ligt aan de voorzijde een autovrij hofje met speelveld en speeltoestel. De keuken ligt aan de straatzijde en biedt uitzicht over het groen en de speeltuin. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, die is uitgerust met een open haard, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Via de openslaande deuren is er directe toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers, deze is eenvoudig terug te brengen naar 3 slaapkamers. Op de tweede verdieping is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst, waardoor een ruime slaapkamer is ontstaan. De woning is bovendien energiezuinig, met energielabel A, een zonnecollector voor warm water en een cv-combiketel die in 2017 is vernieuwd. De woning heeft een inhoud van 436 m³, gebruiksoppervlakte wonen 123 m² en is gelegen op een perceel van 141 m² begane grond Bij binnenkomst is er een ruime hal naar het toilet, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is vrijhangend en voorzien van een fontein, volledig tot het plafond betegeld. De lichte en ruime woon-/eetkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft dubbele openslaande deuren die direct toegang bieden tot de achtertuin. De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasmachine. De gehele begane grond is afgewerkt met een stenen vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Tuin De achtertuin ligt op het noorden en is ingericht met een ruim terras en groene borders. Daarnaast is er een houten berging aanwezig en een achterom. Aan de voorzijde biedt de woning de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Eerste verdieping Deze verdieping telt momenteel twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde kan eenvoudig worden opgesplitst, waardoor een derde slaapkamer mogelijk is. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als werkruimte. De gehele verdieping is in 2025 gemoderniseerd en afgewerkt met een gestuukt plafond, gestuukte wanden en een pvc-vloer. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. Het geheel is tot het plafond betegeld en ook hier is het plafond gestuukt. Tweede verdieping Op deze verdieping bevindt zich aan de achterzijde een ruime slaapkamer met dakkapel. Aan de voorzijde zijn een wasruimte/berging met vliering gesitueerd. De slaapkamer is afgewerkt met gestuukte wanden en een gestuukt plafond. De gehele verdieping heeft een pvc-vloer. In de wasruimte is de opstelplaats voor de wasmachine en droger aanwezig, evenals de cv-combiketel en het voorraadvat van de zonneboiler. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 567.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 580.700

3,04%

Annuellement

%

€ 28.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 567.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
436 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3481

Google Maps

Aperçu géographique Harmelen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Harmelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harmelen. En 2025 étaient 8.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

8.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

367

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harmelen
Année Résidents
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harmelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Niveau d'enseignement

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.254

Étiquette A

610

Étiquette B

497

Étiquette D

290

Étiquette G

280

Étiquette F

240

Étiquette E

236

Étiquette A++++

45

Étiquette A+

38

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harmelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.250

Activité dans Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 1.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harmelen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harmelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harmelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer maisons in Harmelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.