Aller directement au contenu
Logo de Sijmons-Dolata

Oranjepark 4

3481HH Harmelen • Utrecht

Disponible

€ 530.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 542.450

Prix d'achat /m²: € 4.690

Galerie de photos

Oranjepark 4 Harmelen
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime tussenwoning met carport, stenen berging, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning biedt volop leefruimte en een verzorgde afwerking. Binnen word je verrast door de lichte woon-/eetkamer van circa 37 m² met een prettige indeling en grote raampartijen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel werk- en bergruimte. De woning heeft in totaal vier ruime slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen, en een keurige badkamer met een frisse, moderne uitstraling. De kunststof dakkapel op de bovenste verdieping zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Daarnaast is de woning in 2004 op de begane grond en eerste verdieping voorzien van vernieuwde hardhouten kozijnen met dubbel glas. In combinatie met de hybride c.v.-combiketel met warmtepomp en de 11 zonnepanelen draagt dit bij aan energiezuinig wonen, resulterend in een energielabel A. Met winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Utrecht en Woerden in de directe omgeving woon je hier heerlijk rustig, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. De woning heeft een inhoud van 402 m³, gebruiksoppervlakte wonen 113 m² en is gelegen op 170 m² eigen grond. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, garderobe en het toilet. Het toilet is uitgevoerd als vrijhangend model en voorzien van een fontein. De wanden zijn tot het plafond betegeld. Vanuit de hal loop je door naar de woon-/eetkamer met open keuken. Deze leefruimte is voorzien van gestuukte wanden en een gestuukt plafond en op de vloer ligt een pvc vloer in visgraat motief. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is opgesteld in een hoek opstelling en uitgerust met een 5-pits gasfornuis met combimagnetron, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Het is een hoogglans witte uitvoering met composiet aanrechtblad. De woonkamer voelt extra ruim aan doordat de trapkast is verwijderd. Tuin De achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft een ruim terras en er is een tweede berging met overkapping aanwezig. De achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers (oorspronkelijk 3). Indien gewenst is dit eenvoudig terug te brengen in de originele indeling. Beide slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt met een pvc-vloer en schilderwerk op de wanden. Dankzij de grote raampartijen genieten de kamers van een prettige lichtinval. De badkamer is modern uitgevoerd en compleet ingericht met een ruime inloopdouche, een vrijhangend toilet en een wastafelmeubel. De ruimte is volledig betegeld tot aan het plafond. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de brede dakkapel welke aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning is geplaatst. De kunststof uitvoering zorgt voor weinig onderhoud. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over 2 slaapkamers. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast zijn hier de hybride c.v.-combiketel met warmtepomp en de omvormer van de 11 zonnepanelen opgesteld.

Prêt immobilier berekenen

€ 530.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 542.450

3,34%

Annuellement

%

€ 26.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 530.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
402 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3481

Google Maps

Aperçu géographique Harmelen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Harmelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harmelen. En 2025 étaient 8.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

8.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

367

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harmelen
Année Résidents
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harmelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Niveau d'enseignement

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.254

Étiquette A

610

Étiquette B

497

Étiquette D

290

Étiquette G

280

Étiquette F

240

Étiquette E

236

Étiquette A++++

45

Étiquette A+

38

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harmelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.250

Activité dans Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 1.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harmelen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harmelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harmelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer maisons in Harmelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.