Aller directement au contenu
Logo de Rien Treur Makelaardij

Putkop 6

3481LL Harmelen • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Harmelen

Galerie de photos

Putkop 6 Harmelen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke kans aan de Putkop! Vrijstaand wonen met garage, veranda en royale parkeergelegenheid. Aan de rand van bedrijventerrein De Putkop, op circa 2 kilometer van het dorp Harmelen, staat deze ruime, vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 117 m² op een perceel van ongeveer 280 m² eigen grond. Deze goed onderhouden gezinswoning aan de landelijke Putkop biedt volop comfort en woonplezier. De woning beschikt onder andere over een lichte doorzonwoonkamer, een halfopen keuken, een bijkeuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer (vernieuwd in 2023). De zonnige achtertuin op het zuidwesten is voorzien van een sfeervolle veranda, en daarnaast is er een aangebouwde garage met bergzolder aanwezig. Vanuit de woning geniet u van rust, ruimte en een prachtig uitzicht op het water, en dat alles op korte afstand van diverse voorzieningen en uitvalswegen. De Putkop is een buurtschap in Harmelen, gelegen in het Groene Hart nabij Woerden. Dankzij de gunstige ligging zijn de A12 en A2 snel bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag binnen ongeveer 30 minuten met de auto te bereiken zijn. Het dorp Harmelen zelf is rustig en centraal gelegen en biedt een breed scala aan voorzieningen, zoals winkels, basisscholen, busverbindingen, een bibliotheek, kerken, kinderdagverblijven en diverse sportfaciliteiten. Entree U rijdt de ruime oprit op, waar voldoende plaats is om uw auto of fiets te parkeren, zowel op de oprit zelf als in de garage. In totaal biedt het terrein ruimte om circa vijf auto’s op eigen grond te parkeren. Via het pad in de verzorgde voortuin bereikt u de voordeur, die toegang geeft tot de woning. U komt binnen in een royale L-vormige hal, die direct een gevoel van ruimte en overzicht biedt. Vanuit deze centrale hal heeft u toegang tot de wasruimte, het toilet met fontein, de trap naar de bovenverdieping, de kelder, de keuken én de sfeervolle woonkamer. Woonkamer & keuken De lichte doorzonwoonkamer vormt het hart van de woning en biedt de mogelijkheid een sfeervolle zithoek aan de voorzijde te creëren met een prachtig uitzicht op de waterpartij met vlonder aan de voorzijde. Aan de achterzijde zorgen dubbele openslaande deuren voor een naadloze overgang naar de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en is aan drie zijden voorzien van ramen, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Via een toog staat de woonkamer in directe verbinding met de halfopen keuken. De keuken is praktisch ingericht met een aanrechtblad, een vierpits gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Dankzij de doorgangen naar zowel de hal als de woonkamer is de keuken goed bereikbaar en is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, uitgerust met de cv-opstelling, een pantry met waterpunt en verwarming en toegang tot de achtertuin, de garage en het voorterrein met parkeergelegenheid voor maar liefst vijf auto’s. De aangebouwde garage is zowel via een overheaddeur en loopdeur vanuit de voortuin als binnendoor via de bijkeuken bereikbaar. De garage beschikt over een bergzolder en is uitermate geschikt voor het parkeren van een auto, het opbergen van spullen of het uitvoeren van hobbymatige werkzaamheden. Eerste verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Twee van de slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn beide voorzien van vaste kasten. De derde slaapkamer en de badkamer liggen aan de voorzijde. Alle vertrekken op deze verdieping zijn gesitueerd onder een sfeervolle schuine kap, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling van de ruimtes. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en beschikt over een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met spiegel, een toilet en een designradiator. Inbouwspots zorgen voor aangename, indirecte verlichting, terwijl het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Een comfortabele en eigentijdse ruimte waar functionaliteit en stijl perfect samenkomen. Tuin De tuin is met zorg aangelegd en vormt een fraai geheel rondom de woning. De voortuin is strak en verzorgd ingericht en loopt door tot aan de westzijde, waar een looppad met een poort toegang biedt tot de achtertuin. Deze is tevens bereikbaar via de garage aan de oostzijde van het huis, wat zorgt voor extra gemak en bereikbaarheid. Aan de voorzijde van de woning zorgen twee leilinden in de zomermaanden voor aangename schaduw op het lager gelegen terras aan het water – een heerlijke, beschutte plek om tot rust te komen en te genieten van het uitzicht. De L-vormige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is grotendeels bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is en volop mogelijkheden biedt voor het plaatsen van tuinmeubilair. In de hoek van de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda, ideaal om tot in de late uurtjes te genieten van het buitenleven. Langs de zijgevel is een royaal zonnescherm geplaatst, waaronder u op warme dagen in de schaduw kunt ontspannen of gezellig buiten kunt eten. Een fijne tuin die uitnodigt tot zowel relaxen als samenzijn. Bijzonderheden • Fijne buurt om te wonen • Buitenzijde van de woning geschilderd in 2023 • Badkamer vernieuwd in 2023 • Parkeergelegenheid voor 5 auto’s • De bereikbaarheid naar de A12 is zeer goed te noemen. Harmelen heeft een directe aansluiting op de A12. DISCLAIMER Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
569 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en buiten bebouwde kom
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
21-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3481

Google Maps

Aperçu géographique Harmelen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Harmelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harmelen. En 2025 étaient 8.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

8.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

367

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harmelen
Année Résidents
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harmelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Niveau d'enseignement

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.254

Étiquette A

610

Étiquette B

497

Étiquette D

290

Étiquette G

280

Étiquette F

240

Étiquette E

236

Étiquette A++++

45

Étiquette A+

38

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harmelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.250

Activité dans Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 1.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harmelen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harmelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harmelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer maisons in Harmelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.