Direct naar de inhoud
Logo van Rien Treur Makelaardij

Putkop 6

3481LL Harmelen • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Harmelen

Fotogalerij

Putkop 6 Harmelen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke kans aan de Putkop! Vrijstaand wonen met garage, veranda en royale parkeergelegenheid. Aan de rand van bedrijventerrein De Putkop, op circa 2 kilometer van het dorp Harmelen, staat deze ruime, vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 117 m² op een perceel van ongeveer 280 m² eigen grond. Deze goed onderhouden gezinswoning aan de landelijke Putkop biedt volop comfort en woonplezier. De woning beschikt onder andere over een lichte doorzonwoonkamer, een halfopen keuken, een bijkeuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer (vernieuwd in 2023). De zonnige achtertuin op het zuidwesten is voorzien van een sfeervolle veranda, en daarnaast is er een aangebouwde garage met bergzolder aanwezig. Vanuit de woning geniet u van rust, ruimte en een prachtig uitzicht op het water, en dat alles op korte afstand van diverse voorzieningen en uitvalswegen. De Putkop is een buurtschap in Harmelen, gelegen in het Groene Hart nabij Woerden. Dankzij de gunstige ligging zijn de A12 en A2 snel bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag binnen ongeveer 30 minuten met de auto te bereiken zijn. Het dorp Harmelen zelf is rustig en centraal gelegen en biedt een breed scala aan voorzieningen, zoals winkels, basisscholen, busverbindingen, een bibliotheek, kerken, kinderdagverblijven en diverse sportfaciliteiten. Entree U rijdt de ruime oprit op, waar voldoende plaats is om uw auto of fiets te parkeren, zowel op de oprit zelf als in de garage. In totaal biedt het terrein ruimte om circa vijf auto’s op eigen grond te parkeren. Via het pad in de verzorgde voortuin bereikt u de voordeur, die toegang geeft tot de woning. U komt binnen in een royale L-vormige hal, die direct een gevoel van ruimte en overzicht biedt. Vanuit deze centrale hal heeft u toegang tot de wasruimte, het toilet met fontein, de trap naar de bovenverdieping, de kelder, de keuken én de sfeervolle woonkamer. Woonkamer & keuken De lichte doorzonwoonkamer vormt het hart van de woning en biedt de mogelijkheid een sfeervolle zithoek aan de voorzijde te creëren met een prachtig uitzicht op de waterpartij met vlonder aan de voorzijde. Aan de achterzijde zorgen dubbele openslaande deuren voor een naadloze overgang naar de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en is aan drie zijden voorzien van ramen, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Via een toog staat de woonkamer in directe verbinding met de halfopen keuken. De keuken is praktisch ingericht met een aanrechtblad, een vierpits gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Dankzij de doorgangen naar zowel de hal als de woonkamer is de keuken goed bereikbaar en is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, uitgerust met de cv-opstelling, een pantry met waterpunt en verwarming en toegang tot de achtertuin, de garage en het voorterrein met parkeergelegenheid voor maar liefst vijf auto’s. De aangebouwde garage is zowel via een overheaddeur en loopdeur vanuit de voortuin als binnendoor via de bijkeuken bereikbaar. De garage beschikt over een bergzolder en is uitermate geschikt voor het parkeren van een auto, het opbergen van spullen of het uitvoeren van hobbymatige werkzaamheden. Eerste verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Twee van de slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn beide voorzien van vaste kasten. De derde slaapkamer en de badkamer liggen aan de voorzijde. Alle vertrekken op deze verdieping zijn gesitueerd onder een sfeervolle schuine kap, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling van de ruimtes. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en beschikt over een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met spiegel, een toilet en een designradiator. Inbouwspots zorgen voor aangename, indirecte verlichting, terwijl het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Een comfortabele en eigentijdse ruimte waar functionaliteit en stijl perfect samenkomen. Tuin De tuin is met zorg aangelegd en vormt een fraai geheel rondom de woning. De voortuin is strak en verzorgd ingericht en loopt door tot aan de westzijde, waar een looppad met een poort toegang biedt tot de achtertuin. Deze is tevens bereikbaar via de garage aan de oostzijde van het huis, wat zorgt voor extra gemak en bereikbaarheid. Aan de voorzijde van de woning zorgen twee leilinden in de zomermaanden voor aangename schaduw op het lager gelegen terras aan het water – een heerlijke, beschutte plek om tot rust te komen en te genieten van het uitzicht. De L-vormige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is grotendeels bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is en volop mogelijkheden biedt voor het plaatsen van tuinmeubilair. In de hoek van de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda, ideaal om tot in de late uurtjes te genieten van het buitenleven. Langs de zijgevel is een royaal zonnescherm geplaatst, waaronder u op warme dagen in de schaduw kunt ontspannen of gezellig buiten kunt eten. Een fijne tuin die uitnodigt tot zowel relaxen als samenzijn. Bijzonderheden • Fijne buurt om te wonen • Buitenzijde van de woning geschilderd in 2023 • Badkamer vernieuwd in 2023 • Parkeergelegenheid voor 5 auto’s • De bereikbaarheid naar de A12 is zeer goed te noemen. Harmelen heeft een directe aansluiting op de A12. DISCLAIMER Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
569 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Achtertuin oppervlakte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en buiten bebouwde kom
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
21-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3481

Google Maps

Geografisch overzicht Harmelen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Harmelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harmelen. In 2025 waren er 8.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 456.000.

Inwoners

8.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 456.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

367

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harmelen
Jaar Inwoners
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harmelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Opleidingsniveau

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.254

Label A

610

Label B

497

Label D

290

Label G

280

Label F

240

Label E

236

Label A++++

45

Label A+

38

Label A+++

30

Label A++

21

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harmelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harmelen
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harmelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Harmelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer woningen in Harmelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.